Περιγραφή
Εύχρηστο και λειτουργικό πρόγραμμα σε Excel με βοηθήματα για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν.4178/13 για τον επαγγελματία Μηχανικό με δυνατότητες και αυτοματισμούς ώστε η διαδικασία δηλώσεων των αυθαιρέτων που αφορά το γραφείο να γίνει εύκολη, γρήγορη και ακριβής ακόμα και γι αυτόν που δεν έχει βαθιά γνώση του νόμου.
Μαζί και το Excel για τις δηλώσεις του Ν.4495/17.
Η ετήσια συνδρομή κοστίζει μόνο 10€+ΦΠΑ. Στο κόστος αγοράς του Excel περιλαμβάνεται η συνδρομή του πρώτου έτους.
Τι κερδίζουμε:
Οργάνωση της δουλειάς μας καθώς τα έχουμε όλα συγκεντρωμένα σε ένα excel,
Χρόνο (ταχύτητα) γιατί ό,τι είναι δυνατόν γίνεται αυτόματα και επιπλέον δεν απαιτείται να εισάγουμε ξανά και ξανά τα ίδια δεδομένα σε κάθε έντυπο ξεχωριστά και χρησιμοποιούμε εύχρηστα χρωματικά μενού για την περιήγηση μεταξύ των καρτελών,
Ακρίβεια καθότι όλοι οι υπολογισμοί γίνονται με απόλυτη ακρίβεια,
Ασφάλεια διότι υπάρχουν έλεγχοι στα πεδία εισαγωγής δεδομένων,
Βοήθεια σε κάθε μας βήμα διότι υπάρχει τεκμηρίωση σε κάθε στάδιο και έχουν μεταφερθεί τα κείμενα και οι υποδείξεις του νόμου στα αντίστοιχα σημεία όπου εισάγουμε δεδομένα,
Επαγγελματική Εμφάνιση γιατί όλα είναι τυποποιημένα, προσεγμένα στην εμφάνιση και στόχο έχουν να περάσουν στον πελάτη μας το μήνυμα ότι είμαστε επαγγελματίες, έχουμε τη γνώση και την πείρα για να εγγυηθούμε ότι θα του κάνουμε δουλειά που θα είναι προσεγμένη μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια.
Περιλαμβάνονται:
Υπολογισμοί:
Υπολογισμό Προστίμου σε ένα συγκεντρωτικό πίνακα με αυτόματο υπολογισμό ποσοστών υπέρβασης, ως προς τα πραγματοποιούμενα και τα επιτρεπόμενα, δόμησης/κάλυψης/ύψους ανά αυθαιρεσία και συγκεντρωτικά, παραβόλου, ανταποδοτικού τέλους Τ.Ε.Ε., εκπτώσεων αναλόγως τρόπου πληρωμής (εφάπαξ, 30%).
Με δυνατότητα να υπολογίζεται το ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης δόμησης ανά γραμμή (φύλλο καταγραφής) και να γίνεται αυτόματος υπολογισμός του συντελεστή υπέρβασης δόμησης,
(νέο) Υπολογισμός Προστίμου και με το προσχέδιο νέου νόμου αυθαιρέτων του Τσιρώνη (βλ. ΕΔΩ τη δημόσια διαβούλευση)
Αναλυτικός Προϋπολογισμός βάσει του Παραρτήματος B΄ του Ν.4178/13 με αυτόματο υπολογισμό του συνολικού ποσοστού και ετοιμασία προς εκτύπωση συμπαγούς μορφής αυτού μόνο με τις εργασίες με μη μηδενικές ποσότητες,
Έλεγχος για Κύρια και Μοναδική Κατοικία καθώς και έλεγχος εμβαδού κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 (κοινωνικού συντελεστή),
Πρόχειρο για την καταχώρηση χιλιοστών, εμβαδών μεικτών και καθαρών και γενικά προεργασίας για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης δόμησης που αναλογεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία,
Φύλλο Καταγραφής* βάσει του Παραρτήματος Α΄ του Ν.4178/13 (όπως έχει τροποποιηθεί), με αυτόματο υπολογισμό του προστίμου. Δυνατότητα δημιουργίας απεριόριστων νέων Φύλλων Καταγραφής.
* Το Φύλλο Καταγραφής είναι για σκοπούς πληρότητας του προγράμματος και μόνο. Ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται σε μια καρτέλα την “Υπολογισμός Προστίμου”,
ΔΕΔΟΤΑ (όταν απαιτείται) σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 7581/14,
Υπεύθυνες Δηλώσεις:
Εξουσιοδότησης Μηχανικού,
Ιδιοκτήτη όπως απαιτείται από τον Ν.4178/13,
για τη Συνιδιοκτησία,
για τα Παλαιά Πρόστιμα,
για το Στατικό Ιστορικό,
για τη ΔΕΗ,
για τη ΔΕΗ συνιδιοκτητών,
κενή είτε του ιδιοκτήτη είτε του μηχανικού με ό,τι κείμενο επιθυμείτε
Τεχνικές Εκθέσεις:
Τεχνική Έκθεση όπως απαιτείται από την §4 του άρθρου 11 του Ν.4178/13,
Τεχνική Έκθεση που πρέπει να συνοδεύει το ΔΕΔΟΤΑ,
Τεχνική Έκθεση για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο όταν απαιτείται (εκτός από κατοικίες) βλ. §9 του άρθρου 11 του Ν.4178/13.
Επιπλέον:
Συμφωνητικό Ιδιοκτήτη-Μηχανικού σύμφωνα με τα πρότυπα του ΤΕΕ,
Έγγραφο Ενημέρωσης Πελάτη με τα βασικά στοιχεία του Ν.4178/13 που πρέπει να γνωρίζει, το πρόστιμο για το ακίνητό του, τις εκπτώσεις αναλόγως του τρόπου πληρωμής, την αμοιβή μηχανικού κ.λπ.,
Έντυπο υπολογισμού εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (2%) και ΕΜΠ (1%), (καταργήθηκε με τον Ν.4393/16),
Έντυπο ΦΕΜ (αν και πλέον γίνεται ηλεκτρονικά η πληρωμή του ΦΕΜ)
Έντυπο Γενικής Αίτησης,
Πινακίδα Φακέλου που κρατάτε στο γραφείο σας για τη φύλαξη σχεδίων και εγγράφων που αφορούν το ακίνητο.
Επισημάνσεις:
Το πρόγραμμα είναι συμβατό με τις εκδόσεις για Windows του Microsoft Excel 2007 και άνω.
Συμπληρώνουμε μόνο τα κελιά σε κίτρινο φόντο.
Πρέπει πρώτα να ενεργοποιήσουμε τις μακροεντολές για να λειτουργούν τα κουμπάκια του μενού κ.ά..
Ερωτήσεις - Απαντήσεις
1. Τι ενέργειες να κάνω πριν τρέξω για πρώτη φορά το Excel “Ν.4495/17-Ν.4178/13” ;
Κατέβασα το πρόγραμμα Excel “Ν.4178/17-Ν.4178/13” και αποσυμπίεσα το zip αρχείο.
Τι κάνω την πρώτη φορά που το τρέχω;
Ανοίγω το αρχείο Excel και περνώ τα δεδομένα του γραφείου μου στα στοιχεία μηχανικού.
Αλλάζω σε όλα τα φύλλα τις εικόνες των λογοτύπων με τα λογότυπα του δικού μου γραφείου.
Αλλάζω τα στοιχεία του ακινήτου, π.χ. Περιφέρεια, Δήμος κ.λπ., με τα στοιχεία που συναντώ συχνότερα στις δουλειές που αναλαμβάνω.
Τροποποιώ τις τεχνικές εκθέσεις και τα κείμενα των υπεύθυνων δηλώσεων αν επιθυμώ να κάνω κάποιες αλλαγές.
Αποθηκεύω το αρχείο με άλλο όνομα, π.χ. “4178-ΤοΓραφειοΜου-.xlsm” (αντικαθιστώ τα ροζ γράμματα με το όνομα του γραφείου μου. Η αποθήκευση των αρχείων προτύπων πρέπει να γίνεται στον φάκελο με τα πρότυπα του MS Office. Μπορείτε να αλλάξετε την τοποθεσία του φακέλου αυτού μέσω από τις επιλογές ρύθμισης του MS Word (επιλογές του Word > Για προχωρημένους > Θέσεις αρχείων > Πρότυπα χρήστη).
Για κάθε δήλωση του Ν.4178/17 που αναλαμβάνω δημιουργώ ένα φάκελο, ίσως κάτω από το γενικότερο φάκελο με το όνομα “Δηλώσεις Ν.4178_13“, με το όνομα του πελάτη και της διεύθυνσης του ακινήτου, π.χ. “4178-ΟνομαΠελατη–ΔιευθυνσηΑκινητου” (αντικαθιστώ τα κόκκινα γράμματα με το όνομα του πελάτη μου και τα πορτοκαλί με το όνομα της διεύθυνσης του δηλούμενου ακινήτου).
Ανοίγω ένα νέο αρχείο excel μέσα από το Δημιουργία > Τα πρότυπα μου… > επιλέγω το πρότυπο και αποθηκεύω το αρχείο στον φάκελο που δημιούργησα για τη συγκεκριμένη δουλειά με όνομα π.χ. “4178-ΤοΓραφειοΜου–ΟνομαΠελατη–ΔιευθυνσηΑκινητου.xlsm” (αντικαθιστώ τα κόκκινα γράμματα με το όνομα του πελάτη μου και τα πορτοκαλί με το όνομα της διεύθυνσης του δηλούμενου ακινήτου).”
3. Πού εισάγονται τα δεδομένα;
Όπως σε όλα τα προγράμματά μας excel, στα κελιά με το κίτρινο φόντο εισάγονται τα δεδομένα.
Τα κελιά με άλλο χρώμα φόντου, συνήθως λευκό, περιέχουν εξισώσεις και είναι προστατευμένα.
Μερικές όμως φορές και τα κελιά με κίτρινο φόντο περιέχουν εξισώσεις. Στην περίπτωση αυτή το κείμενο δεν είναι πράσινο αλλά μπλε. Σ’ αυτά μπορείτε να εισάγετε δεδομένα αλλά τότε θα χαθούν οι εξισώσεις.
Τα περισσότερα από τα δεδομένα εισάγονται στο 1ο φύλλο εργασίας μετά την αρχική σελίδα, εκείνο με το όνομα “Γενικά“. Εδώ εισάγονται δεδομένα που χρησιμοποιούνται σε πολλά από τα υπόλοιπα φύλλα εργασίας. Δεδομένα που αφορούν μόνο ένα συγκεκριμένο φύλλο, θα τα βρούμε στο εν λόγω φύλο εργασίας.
4. Τα φύλλα εργασίας είναι προστατευμένα-κλειδωμένα. Μπορώ να τα ξεκλειδώσω;
Όλα τα φύλλα εργασίας (εκτός του αρχικού φύλλου) είναι προστατευμένα αλλά χωρίς κωδικό. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να καταργήσετε την προστασία ώστε να επεξεργαστείτε τους τύπους, να αλλάξετε τη μορφοποίηση και πολλά ακόμα. Για να το κάντε αυτό διαβάστε ΕΔΩ τις οδηγίες της Microsoft.
Για δική σας ευκολία δημιουργήσαμε ένα κουμπάκι που γράφει “Κατάργηση Προστασίας Φύλλου” στα δεξιά των κουμπιών συντόμευσης προς τα διάφορα φύλλα εργασίας του προγράμματος. Κλικ σ’ αυτό για να καταργήσετε την προστασία του φύλλου στο οποίο βρίσκετε.
Αρχείο Αλλαγών
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 5.21 – 10.11.2020
- Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκαν περισσότερες επιλογές στους πίνακες εύρεσης της κατηγορίας των αυθαιρεισών και των συντελεστών υπέρβασης κάλυψης/δόμησης/ύψους.
- Στο φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών, προστέθηκε μια νέα ενότητα “Βλάβες / Φθορές” που προτείνουμε να χρησιμοποιείται μόνο σε δηλώσεις του Ν.4178/13.
- Προστέθηκαν ακόμα περισσότερες οδηγίες, διευκρινήσεις και έγιναν αλλαγές στην επικύρωση δεδομένων δίνοντας μεγαλύτερη ευελιξία στον χρήστη χωρίς να χρειάζεται να καταργήσει την προστασία των φύλλων.
- Διορθώθηκαν οι μακροεντολές στα κουμπάκια συντόμευσης των εκτυπώσεων στα φύλλα “Πρόστιμο Συνοπτικά” και “Συν. Πρόστιμο 4178 Συνοπτικά“.
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 5.12 – 23.09.2020
- Στο φύλλο “Πρόστιμο Συνοπτικά” διορθώθηκε στον πίνακα η στήλη “7. Υ.Κ.” όπου λαμβάνονταν οι τιμές της Υ.Υ. αντί της Υ.Κ..
- Μικρές βελτιώσεις στα κείμενα των τεχνικών εκθέσεων και στη μορφοποίηση.
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 5.10 – 20.01.2020
- Στο φύλλο “Γενικά” τροποποιήθηκαν τα πεδία εισαγωγής ημερομηνίας ώστε να δέχονται και ημερομηνίες μετά την 01.01.2020, αφού ο νόμος παρατάθηκε.
- Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκαν οι επιλογές “20,00%“, “25,00%“, “30,00%“, “35,00%” και “40,00%” στο πεδίο “Μεταβολή λόγω χρόνου υποβολής“.
- Στα φύλλα των υπεύθυνων δηλώσεων άλλαξε ο τρόπος αναγραφής ολογράφως της ημερομηνίας και πλέον δεν χρησιμοποιείται κώδικας VBA.
- Στο φύλλο “Τεχνική Έκθεση” προστέθηκε στο τέλος της έκθεσης κείμενο με αναφορά στα αποδεικτικά έγγραφα παλαιότητας, όπου αντιγράφεται το κείμενο που υπάρχει στο φύλλο “Παλαιότητα“.
- Στο φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών, έγινε μεγαλύτερη παραμετροποίηση της αναγραφής των φορτίων πλακών
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 5.01 – 13.06.2019
- Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκε η επιλογή “0,00%” στο πεδίο “Μεταβολή λόγω χρόνου υποβολής“.
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 5.00 – 25.02.2019
- Προστέθηκαν κουμπιά συντόμευσης προς τα φύλλα εργασίας του excel και έγιναν μερικές αλλαγές στις ονομασίες τους.
- Προστέθηκε φύλλο εργασίας με τίτλο “Πρόστιμο 4178 Συνοπτικά” ανάλογο εκείνου του 4495, για την εκτύπωση και παρουσίαση των αποτελεσμάτων υπολογισμού του προστίμου.
- Διορθώθηκε στο κελί AB93 του φύλλου “Πρόστιμο 4495” η λάθος τιμή των 300€ στην ορθή των 100€.
- Τροποποιήθηκε η επικύρωση του κελιού G122 του φύλλου “Γενικά” ώστε να επιτρέπεται και η εισαγωγή κειμένου, π.χ. χρονική περίοδος, πέρα από μια ημερομηνία. Αντίστοιχα τροποποιήθηκε το κελί B49 του φύλλου “Υ.Δ. Ιδιοκτήτη” που έχει ως μεταβλητή αυτό το κελί.
- Στο φύλλο “Πρόστιμο 4178” προστέθηκε πεδίο για την εισαγωγή της πραγματοποιούμενης κάλυψης του αυθαιρέτου στο κελί N6.
- Στο φύλλο “Πρόστιμο 4178” χρησιμοποιούνται πλέον τα στοιχεία της πραγματοποιούμενης δόμησης και όχι της επιτρεπόμενης για τον υπολογισμό της κατηγορίας.
- Στα φύλλα “Πρόστιμο 4495” και “Πρόστιμο 4178” προστέθηκαν πολλά σχόλια (βλ. κόκκινα σημαδάκια) με αποσπάσματα από τους αντίστοιχους νόμους προς βοήθεια του χρήστη κατά την επιλογή των συντελεστών.
- Το φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών τροποποιήθηκε κατά τα πρότυπα του αντίστοιχου φύλλου του excel “ΜΣΕ 4495” και έτσι είναι ακόμα περισσότερο παραμετρικό και πιο πλήρες.
- Σε όσα φύλλα αναφέρονταν στην εισαγωγή τους, ο ιδιοκτήτης, το ποσοστό & είδος ιδιοκτησίας του, καθώς και η διεύθυνσή του, πλέον αναφέρονται τα αντίστοιχα στοιχεία για όλους τους ιδιοκτήτες.
- Μικρές τροποποιήσεις μορφοποίησης κειμένου.
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 4.01 – 12.02.2019
- Διόρθωση της μορφοποίησης του κελιού G112 στο φύλλο “Γενικά“.
- Μικρές αλλαγές στο φύλλο “Πινακίδα Φακέλου“
Excel 4495/17-4178/13 Ver. 4.00 – 16.01.2019
Excel 4495/17 Ver. 3.01 – 08.01.2019
-
Διορθώθηκε ο τύπος των κελιών G12 και G46 του φύλλου “Γενικά” σε “Κείμενο” ώστε να μην απαλείφεται το “0” στην αρχή του ΑΦΜ, όταν υπάρχει.
-
Ως κατηγορία χρήσης στο κελί D33 του φύλλου “Υ.Δ. Ιδιοκτήτη” λαμβάνεται εκ προοιμίου η επικρατούσα χρήση που καταχωρείται στο κελί C8 του φύλλου “Πρόστιμο“, επειδή μπορεί να υπάρχουν ταυτόχρονα πολλές κατηγορίες χρήσης, ακόμα και για έναν ιδιοκτήτη. Με ένα checkbox που προστέθηκε δίδεται η δυνατότητα να λαμβάνεται ως κατηγορία χρήσης αυτή που καταχωρείται στο κελί G31-Τ31 του φύλλου “Γενικά“.
-
Στο φύλλο “Συμφωνητικό” προστέθηκαν δύο επιπλέον πεδία στα κελιά Κ9 και L9 για την αλλαγή της περιοχής και του δήμου αντίστοιχα υπογραφής του συμφωνητικού. Ως αρχικές τιμές λαμβάνονται αυτές που καταχωρούνται στα στοιχεία έδρας του μηχανικού στο φύλλο “Γενικά“.
-
Διορθώθηκαν και οι μακροεντολές στα κουμπάκια συντομεύσεων προς τα φύλλα των υπεύθυνων δηλώσεων.
Excel 4495/17 Ver. 3.00 – 13.12.2018
- Πολλές και ριζικές αλλαγές στη νέα έκδοση.
- Τροποποιήθηκε το φύλλο “Γενικά” ώστε να γίνει πιο λιτό, εύχρηστο και κατανοητό.
Πλέον όλα τα απαιτούμενα πεδία για τον υπολογισμό του προστίμου μεταφέρθηκαν στο ομώνυμο φύλλο από τα “Γενικά“.
- Ο υπολογισμός του προστίμου σχεδιάστηκε εκ νέου. Πλέον η μορφή του είναι σχεδόν ίδια με αυτή του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ, πάλι όμως σε μορφή πίνακα, όπου κάθε γραμμή από τις 20 συνολικά αφορά ένα φύλλο καταγραφής.
- Προστέθηκε φύλλο ειδικά για την εκτύπωση του προστίμου.
- Το φύλλο καταγραφής παράγεται πλέον αυτόματα με επιλογή της γραμμής του πίνακα προστίμου από την οποία θέλουμε να δημιουργήσουμε το φύλλο.
- Προστέθηκε φύλλο για την τεχνική έκθεση & τα σχόλια (άνευ μορφοποίησης) που θα επικολληθούν στην ενότητα “Πρόσθετα Στοιχεία” του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ.
- Προστέθηκε φύλλο για τη δημιουργία εγγράφου με τις φωτογραφίες, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ε του Ν.4495/17.
- Προστέθηκε φύλλο για τη δημιουργία εγγράφου για την απόδειξη της παλαιότητας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ζ του Ν.4495/17.
- Τροποποιήθηκε το συμφωνητικό. Δώστε προσοχή στην §3 του άρθρου 4 περί ευθύνης του μηχανικού.
- Βελτιώθηκε το φύλλο ενημέρωσης του πελάτη.
- Έγιναν και πολλές άλλες αλλαγές και προσθήκες, μικρότερης σημασίας.
Excel 4495/17 Ver. 2.20 – 10.10.2018
- Τέθηκε μέγιστο όριο το 70% για το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης που ισχύει σήμερα (κελί G123 στο φύλλο “Γενικά”).
- Διορθώθηκε σφάλμα στο φύλλο “ΦΚ” που όπως είπαμε είναι επικουρικό. Πλέον το γινόμενο ΥΔ*ΥΚ*ΥΠΑ*ΥΠ δεν μπορεί να υπερβαίνει το 2 όταν υπάρχει οικοδομική άδεια.
- Άλλαξε μορφή η Τεχνική Έκθεση Στατικών ώστε να συντάσσεται πιο απλά και γρήγορα ενώ παράλληλα να είναι πλήρης και καλά οργανωμένη.
- Μικρές αλλαγές στη μορφοποίηση.
- Επανήλθε το αρχείο στην αρχική του μορφή, δηλαδή xlsm και όχι μορφή προτύπου (xltm).
Excel 4495/17 Ver. 2.11 – 13.09.2018
- Διορθώθηκε σφάλμα στο φύλλο “Τεχνική Έκθεση” όπου σε κάποιες εξισώσεις χρησιμοποιούνταν οι παλιοί όροι δόμησης αντί των σημερινών. Ο λόγος για τα κελιά Β90-Β91-Β92.
Αν θέλετε να κάνετε τις αλλαγές μόνοι σας επεξεργαστείτε τους τύπους ως εξής:
– Το Πρόστιμο!AF31 να γίνει Πρόστιμο!AF30.
– Το Πρόστιμο!AD31 να γίνει Πρόστιμο!AD30.
– Το Πρόστιμο!AH31 να γίνει Πρόστιμο!AH30.
- Τροποποιήσεις της μορφοποίησης σε διάφορα σημεία.
Excel 4495/17 Ver. 2.10 – 10.07.2018
- Προστέθηκαν στο φύλλο γενικά 3 ακόμα γραμμές για τα πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμησης του κτηρίου σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη ακρίβεια και ορθότητα στους υπολογισμούς.
- Έγιναν τροποποιήσεις/συμπληρώσεις βάσει των τροποποιήσεων που έφερε ο Ν.4546/18.
- Διορθώθηκε σφάλμα όπου στις υπεύθυνες δηλώσεις του μηχανικού λαμβάνονταν τα στοιχεία της επαγγελματικής του έδρας και όχι της κατοικίας του.
- Βελτιώθηκαν οι τεχνικές εκθέσεις α) γενική (άρθρο 99, §δ) και β) στατικών (άρθρο 99, §η).
- Ήσσονος σημασίας διορθώσεις σε σχόλια και μορφοποίηση κελιών, κ.λπ..
Excel 4495/17 Ver. 2.04 – 14.05.2018
- Διορθώθηκαν σφάλματα μορφοποίησης κειμένου στα κελιά G62-G66 του φύλλου εργασίας “Γενικά”.
Στην Τεχνική Έκθεση για τη στατική επάρκεια της §η του άρθρου 9, προστέθηκαν επιπλέον περιπτώσεις απαλλαγής, όπως προέκυψαν με την ΥΑ.19409/1507/2018.
Excel 4495/17 Ver. 2.02 – 27.02.2018
- Στο φύλλο εργασίας “ΦΚ” διορθώθηκε σφάλμα μη υπολογισμού προστίμου για χώρους με μειωτικό συντελεστή 0,30.
Υπενθυμίζουμε ότι τα “ΦΚ” υπάρχουν απλώς για λόγους πληρότητας του παρόντος προγράμματος excel και ότι το πρόστιμο υπολογίζεται στο φύλλο εργασίας “Πρόστιμο“.
Excel 4495/17 Ver. 2.01 – 31.01.2018
- Στην τεχνική έκθεση απαλλαγής από τη μελέτη στατικής επάρκειας προστέθηκε η περίπτωση δήλωσης του Ν.4178/13 με ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας “Χ” ή και “Μ”.
Excel 4495/17 Ver. 2.00 – 08.01.2018
- Υλοποιήθηκαν πολλές τροποποιήσεις στο βασικό φύλλο εργασίας, “Πρόστιμο”.
Πλέον ο υπολογισμός και των συντελεστών κάλυψης και ύψους, όπως και της δόμησης, γίνεται αυτόματα, από τα στοιχεία που καταχωρούνται στις στήλες 20 και 22.
Ο υπολογισμός της κατηγορίας των αυθαιρεσιών (πρόταση) γίνεται με ορθότερο τρόπο.
Προστέθηκαν χρώματα ώστε να ξεχωρίζει αμέσως η δόμηση (πράσινο) από την κάλυψη (πορτοκαλί) και το ύψος (γαλάζιο) και άλλες τροποποιήσεις μορφοποίησης, όπως και αλλαγές σε ενημερωτικά κείμενα.
- Αλλαγές έγιναν και στο φύλλο “Γενικά”, κυρίως μορφοποίησης αλλά και προσθήκης δυο πεδίων, α/α δήλωσης Ν.4495/17 και ηλεκτρονικού κωδικού.
- Προστέθηκε το φύλλο “Τεχνική Έκθεση Στατικών” όπου αναφέρουμε/επιλέγουμε τους λόγους απαλλαγής από την απαίτηση εκπόνησης μελέτης στατικής επάρκειας. Η παλιά τεχνική έκθεση στατικών (πιο αναλυτική) διατηρήθηκε.
- Προστέθηκαν πολλά επιπλέον φύλλα με υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτήτη (αυθαιρεσιών κοινόχρηστων χώρων, μεταβίβασης, αποδοχής έκθεσης αυτοψίας, οικειοθελούς κατεδάφισης) και μηχανικού (κοινόχρηστους χώρους, διαγραφή προστίμων, παραδοσιακούς οικισμούς/διατηρητέα).
Excel 4495/17 Ver. 1.03 – 14.12.2017
- Στον υπολογισμό του προστίμου εισήχθηκε και ο μειωτικός συντελεστής για τους στάσιμους οικισμούς του άρθρου 112.
- Διορθώθηκαν μερικά τυπογραφικά λάθη και λανθασμένες αναφορές σε παραγράφους.
Excel 4495/17 Ver. 1.02 – 30.11.2017
- Διορθώθηκε σφάλμα στην καρτέλα “Πρόστιμο” όπου δεν υπολογίζονταν το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ (15,00€).
- Διορθώθηκαν στην καρτέλα “Πρόστιμο” οι ορθές ημερομηνίες για την έκπτωση ή αύξηση του προστίμου σύμφωνα με την ημερομηνία της δήλωσης.
Excel 4495/17 Ver. 1.01 – 20.11.2017
- Διορθώθηκε “σφάλμα” κατά το οποίο ήταν κρυμμένα ορισμένα φύλλα εργασίας και δεν δούλευαν τα κουμπάκια του μενού.
Μπορείτε απλώς να τα επανεμφανίσετε αντί να κατεβάσετε την έκδοση 1.01.
Ver. 6.40 – 10.10.2017
- Αυτόματος υπολογισμός της νέας τιμής ζώνης (2016) βάσει της παλιάς (2011), η οποία νέα τιμή χρησιμοποιείται στον νέο νόμο αυθαιρέτων, όταν με το καλό ψηφισθεί.
Ver. 6.31 – 25.09.2017
- Διορθώσεις του υπολογισμού του προστίμου και της σελίδας ενημέρωσης πελάτη σύμφωνα με το τελικό σχέδιο νόμου.
Ver. 6.30 – 23.09.2017
- Βελτίωση και ανασχεδιασμός της εισαγωγής των μειώσεων / αυξήσεων του προστίμου βάσει του σχεδίου του νέου νόμου.
- Διόρθωση του συντελεστή αύξησης λόγω ευαίσθητης περιβαλλοντικά περιοχής, που με το τελικό σχέδιο νόμου μειώθηκε.
Ver. 6.20 – 05.09.2017
- Πλέον η εισαγωγή παραβάσεων διαμερισμάτωσης γίνεται σε ξεχωριστή γραμμή.
- Το πρόστιμο για λοιπές παραβάσεις και διαμερισματώσεις με τον νέο νομοσχέδιο διορθώθηκε στο 250€ (από 500€) ανά παράβαση.
Ver. 6.10 – 15.11.2016
- Διορθώθηκε σφάλμα στον υπολογισμό του προστίμου με τον ισχύοντα Ν.4178/13 και πιο συγκεκριμένα του συντελεστή ύπαρξης ή μη οικοδομικής άδειας.
Το σφάλμα αυτό δεν υπήρχε σε παλιότερες εκδόσεις.
Αν δεν θέλετε να κατεβάσετε τη νέα έκδοση διορθώστε την παλιά ως εξής:
1) Πηγαίνετε στο φύλλο (tab) “Πρόστιμο”
2) Ξεκλειδώστε το κάνοντας κλικ στο “Κεντρική” -> “Μορφοποίηση” -> “Κατάργηση προστασίας φύλλου…”
3) Πηγαίνετε στο κελί J10 και εισάγετε τον τύπο: “=IF(J68;J60;J61)”
4) Κλειδώστε ξανά το φύλλο (βλ. βήμα 2) για να προστατευθείτε από αθέλητα σφάλματα.
Ver. 6.00 – 17.10.2016
- Προστέθηκε ένα νέο φύλλο υπολογισμού του προστίμου σύμφωνα με τις διατάξεις του προσχεδίου του νέου νόμου για τα αυθαίρετα του Τσιρώνη (βλ. ΕΔΩ τη διαβούλευση).
- Προστέθηκαν νέες πληροφορίες στο φύλλο “Ενημέρωση Πελάτη” προκειμένου να γίνεται σύγκριση προστίμου και λοιπών διατάξεων μεταξύ Ν.4178/13 και προσχεδίου νέου νόμου.
- Στο φύλλο “ΤΣΜΕΔΕ” προστέθηκε ένα κείμενο που μπορείτε να εκτυπώσετε και να ανεβάσετε στο ηλεκτρονικό σύστημα αυθαιρέτων αντί του καταργηθέντος εντύπου πληρωμής τελών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (2%) και ΕΜΠ (1%).
Μόνο συνδεδεμένοι πελάτες που έχουν αγοράσει αυτό το προϊόν μπορούν να αφήσουν μία αξιολόγηση.
Αξιολογήσεις
Δεν υπάρχει καμία αξιολόγηση ακόμη.