Excel – Ν.4495/17

60,00€ +ΦΠΑ

Πρόγραμμα Excel με πλήθος βοηθητικών εργαλείων για να οργανώσουμε τις δηλώσεις μας του Ν.4495/17 και του Ν.4178/13 περί αυθαιρέτων κατασκευών.
Για τον επαγγελματία που προσέχει τη λεπτομέρεια, θέλει να ξεχωρίζει και να κάνει γρήγορα και με ακρίβεια τη δουλειά του.

20€ έκπτωση για ταυτόχρονη αγορά μαζί με το Excel ΜΣΕ N.4495/17.
Όσοι έχουν ενεργή συνδρομή στο Excel N.4495/17 και επιθυμούν να προμηθευτούν και το excel ΜΣΕ, ας επικοινωνήσουν μαζί μας για να λάβουν την έκπτωση.

Διαβάστε παρακάτω τις δυνατότητες και τους αυτοματισμούς που περιλαμβάνει.

Σημειώσεις:
Στα 60,00€ +ΦΠΑ περιλαμβάνεται η συνδρομή για 1 έτος αξίας 10,00€+ΦΠΑ, με την οποία λαμβάνετε όλες τις νέες εκδόσεις και υποστήριξη για 1 έτος.
Μετά το 1ο έτος, το κόστος ανανέωσης της ετήσιας συνδρομής είναι 10,00€+ΦΠΑ.
Ακόμα και αν δεν ανανεώσετε τη συνδρομή σας, το πρόγραμμα θα εξακολουθήσει να δουλεύει.

Κατηγορία: Κωδικός προϊόντος: excel4495 Ετικέτες:

Περιγραφή

Εύχρηστο και λειτουργικό πρόγραμμα σε Excel με βοηθήματα για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν.4495/17 και του Ν.4178/13 για τον επαγγελματία Μηχανικό με δυνατότητες και αυτοματισμούς ώστε η διαδικασία δηλώσεων των αυθαιρέτων που αφορά το γραφείο να γίνει εύκολη, γρήγορη και ακριβής ακόμα και γι αυτόν που δεν έχει βαθιά γνώση του νόμου.

Η ετήσια συνδρομή κοστίζει μόνο 10€+ΦΠΑ. Στο κόστος αγοράς του Excel περιλαμβάνεται η συνδρομή του πρώτου έτους.

Τι κερδίζουμε:

  1. Οργάνωση της δουλειάς μας καθώς τα έχουμε όλα συγκεντρωμένα σε ένα excel,
  2. Χρόνο (ταχύτητα) γιατί ό,τι είναι δυνατόν γίνεται αυτόματα και επιπλέον δεν απαιτείται να εισάγουμε ξανά και ξανά τα ίδια δεδομένα σε κάθε έντυπο ξεχωριστά και χρησιμοποιούμε εύχρηστα χρωματικά μενού για την περιήγηση μεταξύ των καρτελών,
  3. Ακρίβεια καθότι όλοι οι υπολογισμοί γίνονται με απόλυτη ακρίβεια,
  4. Ασφάλεια διότι υπάρχουν έλεγχοι στα πεδία εισαγωγής δεδομένων,
  5. Βοήθεια σε κάθε μας βήμα διότι υπάρχει τεκμηρίωση σε κάθε στάδιο και έχουν μεταφερθεί τα κείμενα και οι υποδείξεις του νόμου στα αντίστοιχα σημεία όπου εισάγουμε δεδομένα,
  6. Επαγγελματική Εμφάνιση γιατί όλα είναι τυποποιημένα, προσεγμένα στην εμφάνιση και στόχο έχουν να περάσουν στον πελάτη μας το μήνυμα ότι είμαστε επαγγελματίες, έχουμε τη γνώση και την πείρα για να εγγυηθούμε ότι θα του κάνουμε δουλειά που θα είναι προσεγμένη μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια.

Περιλαμβάνονται:

Υπολογισμοί:

  • Υπολογισμό Προστίμου σε ένα συγκεντρωτικό πίνακα (μέχρι 20 γραμμές=φύλλα καταγραφής) με αυτόματο υπολογισμό ποσοστών υπέρβασης, ως προς τα πραγματοποιούμενα και τα επιτρεπόμενα, δόμησης/κάλυψης/ύψους ανά φύλλο καταγραφής και συγκεντρωτικά, παραβόλου, ανταποδοτικού τέλους Τ.Ε.Ε., εκπτώσεων αναλόγως τρόπου πληρωμής (εφάπαξ, 30%) κ.λπ.
    Με δυνατότητα να υπολογίζονται τα ποσοστά υπέρβασης είτε ανά γραμμή=φύλλο καταγραφής είτε συνολικά και να γίνεται αυτόματος υπολογισμός των συντελεστών υπέρβασης δόμησης, κάλυψης και ύψους.
    Επίσης, υπολογίζεται αυτόματα η Κατηγορία για κάθε γραμμή=φύλλο καταγραφής.
    Συνοπτικός Πίνακας Προστίμου έτοιμος για εκτύπωση.
    Υπολογισμός Προστίμου και με τις παλιές διατάξεις του Ν.4178/13 για σύγκριση παλιού-νέου νόμου.
  • Φύλλο Καταγραφής* βάσει του Παραρτήματος Α΄ του Ν.4495/17 (όπως έχει τροποποιηθεί), αυτόματα από τον συγκεντρωτικό πίνακα του προστίμου με επιλογή της γραμμής που θα απεικονιστεί. Δυνατότητα δημιουργίας απεριόριστων νέων Φύλλων Καταγραφής.
  • Αναλυτικός Προϋπολογισμός βάσει του Παραρτήματος B΄ του Ν.4495/17 με αυτόματο υπολογισμό του συνολικού ποσοστού και ετοιμασία προς εκτύπωση συμπαγούς μορφής αυτού μόνο με τις εργασίες με μη μηδενικές ποσότητες,
  • Έλεγχος για Κύρια και Μοναδική Κατοικία καθώς και έλεγχος εμβαδού κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 100, §12 (κοινωνικού συντελεστή),

Υπεύθυνες Δηλώσεις:

  • Εξουσιοδότησης Μηχανικού σύμφωνα με το άρθρο 99,
  • Αιτούντος σύμφωνα με το άρθρο 99, §β,
  • ιδιοκτήτη για τη Συνιδιοκτησία,
  • ιδιοκτήτη για τα Παλαιότερα Πρόστιμα,
  • ιδιοκτήτη για το Στατικό Ιστορικό,
  • ιδιοκτήτη για Αυθαιρεσίες σε Κοινόχρηστους Χώρους σύμφωνα με το άρθρο 98, §6,
  • ιδιοκτήτη για Μεταβίβαση Ακινήτου σύμφωνα με το άρθρο 83, §1,
  • ιδιοκτήτη για Αποδοχή Έκθεσης Αυτοψίας και μείωση προστίμου σύμφωνα με το άρθρο 93, §6,
  • ιδιοκτήτη για Αυτόβουλη Κατεδάφιση Αυθαιρέτου σύμφωνα με το άρθρο 94, §3,
  • μηχανικού για Αυθαιρεσίες σε Κοινόχρηστους Χώρους σύμφωνα με το άρθρο 98, §6,
  • μηχανικού για Διαγραφή Προστίμου σύμφωνα με το άρθρο 107, §3,
  • μηχανικού για Αυθαίρετα σε Παραδοσιακούς Οικισμούς/Διατηρητέα σύμφωνα με το άρθρο 116, §4,
  • ιδιοκτήτη για τη ΔΕΗ,
  • συνιδιοκτητών για τη ΔΕΗ,
  • κενή είτε του ιδιοκτήτη είτε του μηχανικού με ό,τι κείμενο επιθυμείτε.

Αν επιλεγεί ο Ν.4178/13 εφαρμόζονται οι αντίστοιχες διατάξεις του για τα παραπάνω υπεύθυνες δηλώσεις.

Τεχνικές Εκθέσεις:

  • Τεχνική Έκθεση, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.δ του Ν.4495/17,
  • Τεχνική Έκθεση απαλλαγής μελέτης στατικής επάρκειας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.η του Ν.4495/17,
  • Τεχνική Έκθεση για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο, όταν απαιτείται (εκτός από κατοικίες) σύμφωνα με το άρθρο 99.θ του Ν.4495/17.
  • Τεχνική Έκθεση & Σχόλια (άνευ μορφοποίησης) που θα επικολληθούν στην ενότητα “Πρόσθετα Στοιχεία” του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ.
  • Δημιουργία εγγράφου με Φωτογραφίες, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ε του Ν.4495/17,
  • Δημιουργία εγγράφου για την Απόδειξη της Παλαιότητας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ζ του Ν.4495/17.

Αν επιλεγεί ο Ν.4178/13 εφαρμόζονται οι αντίστοιχες διατάξεις του για τα παραπάνω τεχνικές εκθέσεις.

Επιπλέον:

  • Έγγραφο Ενημέρωσης Πελάτη με τα βασικά στοιχεία του Ν.4495/17 που πρέπει να γνωρίζει, το πρόστιμο για το ακίνητό του, τις εκπτώσεις αναλόγως του τρόπου πληρωμής, την αμοιβή μηχανικού κ.λπ.,
  • Πρόχειρο για την καταχώρηση χιλιοστών, εμβαδών μεικτών και καθαρών και γενικά προεργασίας για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης δόμησης που αναλογεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία,
  • Πινακίδα Φακέλου που κρατάτε στο γραφείο σας για τη φύλαξη σχεδίων και εγγράφων που αφορούν το ακίνητο.
  • Συμφωνητικό Ιδιοκτήτη-Μηχανικού σύμφωνα με τα πρότυπα του ΤΕΕ,
  • Έντυπο Γενικής Αίτησης,
  • Έντυπο υπολογισμού εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (2%) και ΕΜΠ (1%), (καταργήθηκε με τον Ν.4393/16),
  • ΔΕΔΟΤΑ σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 7581/14 για τις δηλώσεις του Ν.4178/13
  • Κενό Φύλλο Εργασίας του Excel για όσους θέλουν να προσθέσουν κάποιο επιπλέον έγγραφο/υπολογισμούς.

Επισημάνσεις:

  • Το πρόγραμμα είναι συμβατό με τις εκδόσεις για Windows του Microsoft Excel 2007 και άνω.
  • Συμπληρώνουμε μόνο τα κελιά σε κίτρινο φόντο.
  • Πρέπει πρώτα να ενεργοποιήσουμε τις μακροεντολές για να λειτουργούν τα κουμπάκια του μενού κ.ά..

Ερωτήσεις - Απαντήσεις

1. Τι ενέργειες να κάνω πριν τρέξω για πρώτη φορά το Excel “Ν.4495/17” ;
Κατέβασα το πρόγραμμα Excel “Ν.4495/17” και αποσυμπίεσα το zip αρχείο.

Ανοίγω το αρχείο Excel και περνώ τα δεδομένα του γραφείου μου στα στοιχεία μηχανικού.
Αλλάζω σε όλα τα φύλλα τις εικόνες των λογοτύπων με τα λογότυπα του δικού μου γραφείου.
Αλλάζω τα στοιχεία του ακινήτου, π.χ. Περιφέρεια, Δήμος κ.λπ., με τα στοιχεία που συναντώ συχνότερα στις δουλειές που αναλαμβάνω.
Τροποποιώ τις τεχνικές εκθέσεις και τα κείμενα των υπεύθυνων δηλώσεων αν επιθυμώ να κάνω κάποιες αλλαγές.
Αποθηκεύω το αρχείο με άλλο όνομα, π.χ. “4495-ΤοΓραφειοΜου-.xlsm” (αντικαθιστώ τα ροζ γράμματα με το όνομα του γραφείου μου. Η αποθήκευση των αρχείων προτύπων πρέπει να γίνεται στον φάκελο με τα πρότυπα του MS Office. Μπορείτε να αλλάξετε την τοποθεσία του φακέλου αυτού μέσω από τις επιλογές ρύθμισης του MS Word (επιλογές του Word > Για προχωρημένους > Θέσεις αρχείων > Πρότυπα χρήστη).

Για κάθε δήλωση του Ν.4495/17 που αναλαμβάνω δημιουργώ ένα φάκελο, ίσως κάτω από το γενικότερο φάκελο με το όνομα “Δηλώσεις Ν.4495_17“, με το όνομα του πελάτη και της διεύθυνσης του ακινήτου, π.χ. “4495-ΟνομαΠελατηΔιευθυνσηΑκινητου” (αντικαθιστώ τα κόκκινα γράμματα με το όνομα του πελάτη μου και τα πορτοκαλί με το όνομα της διεύθυνσης του δηλούμενου ακινήτου).

Ανοίγω ένα νέο αρχείο excel μέσα από το Δημιουργία > Τα πρότυπα μου… > επιλέγω το πρότυπο και αποθηκεύω το αρχείο στον φάκελο που δημιούργησα για τη συγκεκριμένη δουλειά με όνομα π.χ. “4495-ΤοΓραφειοΜουΟνομαΠελατηΔιευθυνσηΑκινητου.xlsmls” (αντικαθιστώ τα κόκκινα γράμματα με το όνομα του πελάτη μου και τα πορτοκαλί με το όνομα της διεύθυνσης του δηλούμενου ακινήτου).”

3. Πού εισάγονται τα δεδομένα;

Όπως σε όλα τα προγράμματά μας excel, στα κελιά με το κίτρινο φόντο εισάγονται τα δεδομένα.
Τα κελιά με άλλο χρώμα φόντου, συνήθως λευκό, περιέχουν εξισώσεις και είναι προστατευμένα.
Μερικές όμως φορές και τα κελιά με κίτρινο φόντο περιέχουν εξισώσεις. Στην περίπτωση αυτή το κείμενο δεν είναι πράσινο αλλά μπλε. Σ’ αυτά μπορείτε να εισάγετε δεδομένα αλλά τότε θα χαθούν οι εξισώσεις.
Τα περισσότερα από τα δεδομένα εισάγονται στο 1ο φύλλο εργασίας μετά την αρχική σελίδα, εκείνο με το όνομα “Γενικά“. Εδώ εισάγονται δεδομένα που χρησιμοποιούνται σε πολλά από τα υπόλοιπα φύλλα εργασίας. Δεδομένα που αφορούν μόνο ένα συγκεκριμένο φύλλο, θα τα βρούμε στο εν λόγω φύλο εργασίας.

4. Τα φύλλα εργασίας είναι προστατευμένα-κλειδωμένα. Μπορώ να τα ξεκλειδώσω;

Όλα τα φύλλα εργασίας (εκτός του αρχικού φύλλου) είναι προστατευμένα αλλά χωρίς κωδικό. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να καταργήσετε την προστασία ώστε να επεξεργαστείτε τους τύπους, να αλλάξετε τη μορφοποίηση και πολλά ακόμα. Για να το κάντε αυτό διαβάστε ΕΔΩ τις οδηγίες της Microsoft.
Για δική σας ευκολία δημιουργήσαμε ένα κουμπάκι που γράφει “Κατάργηση Προστασίας Φύλλου” στα δεξιά των κουμπιών συντόμευσης προς τα διάφορα φύλλα εργασίας του προγράμματος. Κλικ σ’ αυτό για να καταργήσετε την προστασία του φύλλου στο οποίο βρίσκετε.

Αρχείο Αλλαγών

Ver. 5.32 – 06.12.2022

  • Διόρθωση του υπολογισμού του προστίμου για τις Κατηγορίες 1 και 3 ώστε να μην εφαρμόζεται ο συντελεστής προσαύξησης λόγω του χρόνου υποβολής.
  • Προσθήκη του μειωτικού συντελεστή για τα εντός παραδοσιακών οικισμών (άρθρο 116) και διατηρητέων κτηρίων (άρθρο 117).

Ver. 5.30 – 08.09.2021

  • Ήσσονος σημασίας τροποποιήσεις σε σχόλια και μορφοποιήσεις.

Ver. 5.21 – 10.11.2020

  • Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκαν περισσότερες επιλογές στους πίνακες εύρεσης της κατηγορίας των αυθαιρεσιών και των συντελεστών υπέρβασης κάλυψης/δόμησης/ύψους.
  • Στο φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών, προστέθηκε μια νέα ενότητα “Βλάβες / Φθορές” που προτείνουμε να χρησιμοποιείται μόνο σε δηλώσεις του Ν.4178/13.
  • Προστέθηκαν ακόμα περισσότερες οδηγίες, διευκρινήσεις και έγιναν αλλαγές στην επικύρωση δεδομένων δίνοντας μεγαλύτερη ευελιξία στον χρήστη χωρίς να χρειάζεται να καταργήσει την προστασία των φύλλων.
  • Διορθώθηκαν οι μακροεντολές στα κουμπάκια συντόμευσης των εκτυπώσεων στα φύλλα “Πρόστιμο Συνοπτικά” και “Συν. Πρόστιμο 4178 Συνοπτικά“.

Ver. 5.12 – 23.09.2020

  • Στο φύλλο “Πρόστιμο Συνοπτικά” διορθώθηκε στον πίνακα η στήλη “7. Υ.Κ.” όπου λαμβάνονταν οι τιμές της Υ.Υ. αντί της Υ.Κ..
  • Μικρές βελτιώσεις στα κείμενα των τεχνικών εκθέσεων και στη μορφοποίηση.

Ver. 5.10 – 20.01.2020

  • Στο φύλλο “Γενικά” τροποποιήθηκαν τα πεδία εισαγωγής ημερομηνίας ώστε να δέχονται και ημερομηνίες μετά την 01.01.2020, αφού ο νόμος παρατάθηκε.
  • Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκαν οι επιλογές “20,00%“, “25,00%“, “30,00%“, “35,00%” και “40,00%” στο πεδίο “Μεταβολή λόγω χρόνου υποβολής“.
  • Στα φύλλα των υπεύθυνων δηλώσεων άλλαξε ο τρόπος αναγραφής ολογράφως της ημερομηνίας και πλέον δεν χρησιμοποιείται κώδικας VBA.
  • Στο φύλλο “Τεχνική Έκθεση” προστέθηκε στο τέλος της έκθεσης κείμενο με αναφορά στα αποδεικτικά έγγραφα παλαιότητας, όπου αντιγράφεται το κείμενο που υπάρχει στο φύλλο “Παλαιότητα“.
  • Στο φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών, έγινε μεγαλύτερη παραμετροποίηση της αναγραφής των φορτίων πλακών

Ver. 5.01 – 13.06.2019

  • Στο φύλλο “Πρόστιμο” προστέθηκε η επιλογή “0,00%” στο πεδίο “Μεταβολή λόγω χρόνου υποβολής“.

Ver. 5.00 – 25.02.2019

  • Προστέθηκαν κουμπιά συντόμευσης προς τα φύλλα εργασίας του excel και έγιναν μερικές αλλαγές στις ονομασίες τους.
  • Προστέθηκε φύλλο εργασίας με τίτλο “Πρόστιμο 4178 Συνοπτικά” ανάλογο εκείνου του 4495, για την εκτύπωση και παρουσίαση των αποτελεσμάτων υπολογισμού του προστίμου.
  • Διορθώθηκε στο κελί AB93 του φύλλου “Πρόστιμο 4495” η λάθος τιμή των 300€ στην ορθή των 100€.
  • Τροποποιήθηκε η επικύρωση του κελιού G122 του φύλλου “Γενικά” ώστε να επιτρέπεται και η εισαγωγή κειμένου, π.χ. χρονική περίοδος, πέρα από μια ημερομηνία. Αντίστοιχα τροποποιήθηκε το κελί B49 του φύλλου “Υ.Δ. Ιδιοκτήτη” που έχει ως μεταβλητή αυτό το κελί.
  • Στο φύλλο “Πρόστιμο 4178” προστέθηκε πεδίο για την εισαγωγή της πραγματοποιούμενης κάλυψης του αυθαιρέτου στο κελί N6.
  • Στο φύλλο “Πρόστιμο 4178” χρησιμοποιούνται πλέον τα στοιχεία της πραγματοποιούμενης δόμησης και όχι της επιτρεπόμενης για τον υπολογισμό της κατηγορίας.
  • Στα φύλλα “Πρόστιμο 4495” και “Πρόστιμο 4178” προστέθηκαν πολλά σχόλια (βλ. κόκκινα σημαδάκια) με αποσπάσματα από τους αντίστοιχους νόμους προς βοήθεια του χρήστη κατά την επιλογή των συντελεστών.
  • Το φύλλο “ΤΕ Στ” της Τεχνικής Έκθεσης Στατικών τροποποιήθηκε κατά τα πρότυπα του αντίστοιχου φύλλου του excel “ΜΣΕ 4495” και έτσι είναι ακόμα περισσότερο παραμετρικό και πιο πλήρες.
  • Σε όσα φύλλα αναφέρονταν στην εισαγωγή τους, ο ιδιοκτήτης, το ποσοστό & είδος ιδιοκτησίας του, καθώς και η διεύθυνσή του, πλέον αναφέρονται τα αντίστοιχα στοιχεία για όλους τους ιδιοκτήτες.
  • Μικρές τροποποιήσεις μορφοποίησης κειμένου.

Ver. 4.01 – 12.02.2019

  • Διόρθωση της μορφοποίησης του κελιού G112 στο φύλλο “Γενικά“.
  • Μικρές αλλαγές στο φύλλο “Πινακίδα Φακέλου

Ver. 4.00 – 16.01.2019

  • Πλέον το αρχείο του Ν.4495/17 καλύπτει πλήρως και τις δηλώσεις του Ν.4178/13. Τοποθετήθηκε στο φύλλο “Γενικά” καταβιβαζόμενο μενού επιλογής του νόμου με τον οποίο γίνεται η δήλωση.
  • Τροποποιήθηκαν όλα τα φύλλα που απαιτούνταν ώστε να προσαρμόζονται στον νόμο δήλωσης (4178/13 ή 4495/17), αναλόγως της παραπάνω επιλογής του χρήστη.
  • Τροποποιήθηκε ριζικά το φύλλο υπολογισμού του προστίμου του Ν.4178/13 ώστε να είναι αντίστοιχο με αυτό του Ν.4495/17.
  • Διορθώθηκε το κελί “ΑΚ37” που απεικονίζει το σύνολο των διαφορετικών διαμερισματώσεων/χωροθέτησης θέσεων στάθμευσης στο φύλλο “Πρόστιμο“. Δεν επηρεάζει τον υπολογισμό του προστίμου, εμφανίζεται μόνο στην Τεχνική Έκθεση.

Ver. 3.01 – 08.01.2019

  • Διορθώθηκε ο τύπος των κελιών G12 και G46 του φύλλου “Γενικά” σε “Κείμενο” ώστε να μην απαλείφεται το “0” στην αρχή του ΑΦΜ, όταν υπάρχει.
  • Ως κατηγορία χρήσης στο κελί D33 του φύλλου “Υ.Δ. Ιδιοκτήτη” λαμβάνεται εκ προοιμίου η επικρατούσα χρήση που καταχωρείται στο κελί C8 του φύλλου “Πρόστιμο“, επειδή μπορεί να υπάρχουν ταυτόχρονα πολλές κατηγορίες χρήσης, ακόμα και για έναν ιδιοκτήτη. Με ένα checkbox που προστέθηκε δίδεται η δυνατότητα να λαμβάνεται ως κατηγορία χρήσης αυτή που καταχωρείται στο κελί G31-Τ31 του φύλλου “Γενικά“.
  • Στο φύλλο “Συμφωνητικό” προστέθηκαν δύο επιπλέον πεδία στα κελιά Κ9 και L9 για την αλλαγή της περιοχής και του δήμου αντίστοιχα υπογραφής του συμφωνητικού. Ως αρχικές τιμές λαμβάνονται αυτές που καταχωρούνται στα στοιχεία έδρας του μηχανικού στο φύλλο “Γενικά“.
  • Διορθώθηκαν και οι μακροεντολές στα κουμπάκια συντομεύσεων προς τα φύλλα των υπεύθυνων δηλώσεων.

Ver. 3.00 – 13.12.2018

  • Πολλές και ριζικές αλλαγές στη νέα έκδοση.
  • Τροποποιήθηκε το φύλλο “Γενικά” ώστε να γίνει πιο λιτό, εύχρηστο και κατανοητό.
    Πλέον όλα τα απαιτούμενα πεδία για τον υπολογισμό του προστίμου μεταφέρθηκαν στο ομώνυμο φύλλο από τα “Γενικά“.
  • Ο υπολογισμός του προστίμου σχεδιάστηκε εκ νέου. Πλέον η μορφή του είναι σχεδόν ίδια με αυτή του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ, πάλι όμως σε μορφή πίνακα, όπου κάθε γραμμή από τις 20 συνολικά αφορά ένα φύλλο καταγραφής.
  • Προστέθηκε φύλλο ειδικά για την εκτύπωση του προστίμου.
  • Το φύλλο καταγραφής παράγεται πλέον αυτόματα με επιλογή της γραμμής του πίνακα προστίμου από την οποία θέλουμε να δημιουργήσουμε το φύλλο.
  • Προστέθηκε φύλλο για την τεχνική έκθεση & τα σχόλια (άνευ μορφοποίησης) που θα επικολληθούν στην ενότητα “Πρόσθετα Στοιχεία” του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ.
  • Προστέθηκε φύλλο για τη δημιουργία εγγράφου με τις φωτογραφίες, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ε του Ν.4495/17.
  • Προστέθηκε φύλλο για τη δημιουργία εγγράφου για την απόδειξη της παλαιότητας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ζ του Ν.4495/17.
  • Τροποποιήθηκε το συμφωνητικό. Δώστε προσοχή στην §3 του άρθρου 4 περί ευθύνης του μηχανικού.
  • Βελτιώθηκε το φύλλο ενημέρωσης του πελάτη.
  • Έγιναν και πολλές άλλες αλλαγές και προσθήκες, μικρότερης σημασίας.

Ver. 2.20 – 10.10.2018

  • Τέθηκε μέγιστο όριο το 70% για το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης που ισχύει σήμερα (κελί G123 στο φύλλο “Γενικά”).
  • Διορθώθηκε σφάλμα στο φύλλο “ΦΚ” που όπως είπαμε είναι επικουρικό. Πλέον το γινόμενο ΥΔ*ΥΚ*ΥΠΑ*ΥΠ δεν μπορεί να υπερβαίνει το 2 όταν υπάρχει οικοδομική άδεια.
  • Άλλαξε μορφή η Τεχνική Έκθεση Στατικών ώστε να συντάσσεται πιο απλά και γρήγορα ενώ παράλληλα να είναι πλήρης και καλά οργανωμένη.
  • Μικρές αλλαγές στη μορφοποίηση.
  • Επανήλθε το αρχείο στην αρχική του μορφή, δηλαδή xlsm και όχι μορφή προτύπου (xltm).

Ver. 2.11 – 13.09.2018

  • Διορθώθηκε σφάλμα στο φύλλο “Τεχνική Έκθεση” όπου σε κάποιες εξισώσεις χρησιμοποιούνταν οι παλιοί όροι δόμησης αντί των σημερινών. Ο λόγος για τα κελιά Β90-Β91-Β92.
    Αν θέλετε να κάνετε τις αλλαγές μόνοι σας επεξεργαστείτε τους τύπους ως εξής:
    – Το Πρόστιμο!AF31 να γίνει Πρόστιμο!AF30.
    – Το Πρόστιμο!AD31 να γίνει Πρόστιμο!AD30.
    – Το Πρόστιμο!AH31 να γίνει Πρόστιμο!AH30.
  • Τροποποιήσεις της μορφοποίησης σε διάφορα σημεία.

Ver. 2.10 – 10.07.2018

  • Προστέθηκαν στο φύλλο “Γενικά” τρεις ακόμα γραμμές για τα πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμησης του κτηρίου σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη ακρίβεια και ορθότητα στους υπολογισμούς.
  • Έγιναν τροποποιήσεις/συμπληρώσεις βάσει των τροποποιήσεων που έφερε ο Ν.4546/18.
  • Διορθώθηκε σφάλμα όπου στις υπεύθυνες δηλώσεις του μηχανικού λαμβάνονταν τα στοιχεία της επαγγελματικής του έδρας και όχι της κατοικίας του.
  • Βελτιώθηκαν οι τεχνικές εκθέσεις α) γενική (άρθρο 99, §δ) και β) στατικών (άρθρο 99, §η).
  • Ήσσονος σημασίας διορθώσεις σε σχόλια και μορφοποίηση κελιών, κ.λπ..

Ver. 2.04 – 14.05.2018

  • Διορθώθηκαν σφάλματα μορφοποίησης κειμένου στα κελιά G62-G66 του φύλλου εργασίας “Γενικά”.
  • Στην Τεχνική Έκθεση για τη στατική επάρκεια της §η του άρθρου 9, προστέθηκαν επιπλέον περιπτώσεις απαλλαγής, όπως προέκυψαν με την ΥΑ.19409/1507/2018.

Ver. 2.02 – 27.02.2018

  • Στο φύλλο εργασίας “ΦΚ” διορθώθηκε σφάλμα μη υπολογισμού προστίμου για χώρους με μειωτικό συντελεστή 0,30.
    Υπενθυμίζουμε ότι τα “ΦΚ” υπάρχουν απλώς για λόγους πληρότητας του παρόντος προγράμματος excel και ότι το πρόστιμο υπολογίζεται στο φύλλο εργασίας “Πρόστιμο“.

Ver. 2.01 – 31.01.2018

  • Στην τεχνική έκθεση απαλλαγής από τη μελέτη στατικής επάρκειας προστέθηκε η περίπτωση δήλωσης του Ν.4178/13 με ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας “Χ” ή και “Μ”.

Ver. 2.00 – 08.01.2018

  • Υλοποιήθηκαν πολλές τροποποιήσεις στο βασικό φύλλο εργασίας, “Πρόστιμο”.
    Πλέον ο υπολογισμός και των συντελεστών κάλυψης και ύψους, όπως και της δόμησης, γίνεται αυτόματα, από τα στοιχεία που καταχωρούνται στις στήλες 20 και 22.
    Ο υπολογισμός της κατηγορίας των αυθαιρεσιών (πρόταση) γίνεται με ορθότερο τρόπο.
    Προστέθηκαν χρώματα ώστε να ξεχωρίζει αμέσως η δόμηση (πράσινο) από την κάλυψη (πορτοκαλί) και το ύψος (γαλάζιο) και άλλες τροποποιήσεις μορφοποίησης, όπως και αλλαγές σε ενημερωτικά κείμενα.
  • Αλλαγές έγιναν και στο φύλλο “Γενικά”, κυρίως μορφοποίησης αλλά και προσθήκης δυο πεδίων, α/α δήλωσης Ν.4495/17 και ηλεκτρονικού κωδικού.
  • Προστέθηκε το φύλλο “Τεχνική Έκθεση Στατικών” όπου αναφέρουμε/επιλέγουμε τους λόγους απαλλαγής από την απαίτηση εκπόνησης μελέτης στατικής επάρκειας. Η παλιά τεχνική έκθεση στατικών (πιο αναλυτική) διατηρήθηκε.
  • Προστέθηκαν πολλά επιπλέον φύλλα με υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτήτη (αυθαιρεσιών κοινόχρηστων χώρων, μεταβίβασης, αποδοχής έκθεσης αυτοψίας, οικειοθελούς κατεδάφισης) και μηχανικού (κοινόχρηστους χώρους, διαγραφή προστίμων, παραδοσιακούς οικισμούς/διατηρητέα).

Ver. 1.03 – 14.12.2017

  • Στον υπολογισμό του προστίμου εισήχθηκε και ο μειωτικός συντελεστής για τους στάσιμους οικισμούς του άρθρου 112.
  • Διορθώθηκαν μερικά τυπογραφικά λάθη και λανθασμένες αναφορές σε παραγράφους.

Ver. 1.02 – 30.11.2017

  • Διορθώθηκε σφάλμα στην καρτέλα “Πρόστιμο” όπου δεν υπολογίζονταν το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ (15,00€).
  • Διορθώθηκαν στην καρτέλα “Πρόστιμο” οι ορθές ημερομηνίες για την έκπτωση ή αύξηση του προστίμου σύμφωνα με την ημερομηνία της δήλωσης.

Ver. 1.02 – 30.11.2017

  • Διορθώθηκε σφάλμα στην καρτέλα “Πρόστιμο” όπου δεν υπολογίζονταν το ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ (15,00€).
  • Διορθώθηκαν στην καρτέλα “Πρόστιμο” οι ορθές ημερομηνίες για την έκπτωση ή αύξηση του προστίμου σύμφωνα με την ημερομηνία της δήλωσης.

Ver. 1.01 – 20.11.2017

  • Διορθώθηκε “σφάλμα” κατά το οποίο ήταν κρυμμένα ορισμένα φύλλα εργασίας και δεν δούλευαν τα κουμπάκια του μενού.
    Μπορείτε απλώς να τα επανεμφανίσετε αντί να κατεβάσετε την έκδοση 1.01.

Ver. 1.00 – 19.11.2017

  • Αρχική έκδοση προγράμματος

Αξιολογήσεις

Δεν υπάρχει καμία αξιολόγηση ακόμη.

Μόνο συνδεδεμένοι πελάτες που έχουν αγοράσει αυτό το προϊόν μπορούν να αφήσουν μία αξιολόγηση.