Κωδικοποίηση ΝΟΚ / NOK+ (εκτός σχεδίου, οικισμοί)

Αρχείο Αλλαγών

Ver. 41.50 – 17.04.2024

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/33888/542/01.04.2024 (ΦΕΚ.2027/Β΄) – Τροποποίηση της ΥΑ.139606/30.12.2022 (ΦΕΚ.7028/Β΄)
• Για την εύκολη αναζήτηση των τροποποιήσεων ενός Νόμου ή ΥΑ ή ΠΔ, πλέον θα μπαίνει το # μπροστά από τον Νόμο/ΥΑ/ΠΔ. Π.χ. αν θέλουμε να βρούμε ποιες τροποποιήσεις έγιναν με τον Ν.5037/23, θα πρέπει να αναζητήσουμε το #Ν.5037.

Ver. 41.40 – 30.01.2024

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/7784/218/24.01.2024 – Διευκρινίσεις σχετικά με τον υπολογισμό του αντισταθμιστικού περιβαλλοντικού τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου, της §1 του άρθρου 32 του Ν.4759/20

Ver. 41.30 – 27.01.2024

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/110405/3756/24.10.2022 – Ερμηνεία των διατάξεων του ΝΟΚ για την κατασκευή εσωτερικών εξωστών και σοφίτας, σε κτήρια κατοικιών σε εκτός σχεδίου περιοχές

Ver. 41.20 – 08.01.2024

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΙΠΕΧΩΣΧ Βορείου Αιγαίου/25234/3542/27.06.2022 – Παροχή διευκρινήσεων σχετικά με τις διατάξεις του ΠΔ/04.11.2011 (ΦΕΚ.289/ΑΑΠ΄) και του Ν.4067/12

Ver. 41.10 – 05.12.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/110406/3757/24.10.2022 – Το παρεχόμενο κίνητρο της προσαύξησης του σ.δ. του άρθρου 10 του ΝΟΚ και της προσαύξησης του ύψους κτηρίων κατά την εφαρμογή του ίδιου άρθρου, αυτοτελώς ή και σε συνδυασμό με το άρθρο 15 του ίδιου νόμου, σε περιοχές όπου καθορίζεται από τους όρους δόμησης μέγιστος αριθμός ορόφων, δύναται να υλοποιείται και με τυχόν αύξηση του αριθμού των πραγματοποιούμενων ορόφων

Ver. 41.01 – 29.11.2023

• Στις §6 & §9 του άρθρου 1 του ΠΔ/24-331.05.1985 (ΦΕΚ.270/Δ΄) ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις που έγιναν βάσει του άρθρου 33 του Ν.4759/20.

Ver. 41.00 – 29.11.2023

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 11 και 19 βάσει του Ν.5069/23

Ver. 40.20 – 06.10.2023

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 40 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.5057/23

Ver. 40.10 – 20.07.2023

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/74082/2590/18.07.2023 – Οδηγίες εφαρμογής διατάξεων του Ν.4067/2012, όπως ισχύει, που αφορούν στους εσωτερικούς εξώστες (πατάρια)

Ver. 40.00 – 15.07.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/53571/1953/15.05.2023 – Ερμηνεία σχετικά με την εξάντληση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης, καθώς και τη δυνατότητα προσαύξησης του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους κατ’ εφαρμογή των κινήτρων της §8 του άρθρου 15 του Ν.4067/2012  (ΝΟΚ), εντός ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού Λιμένα Χερσονήσου (ΦΕΚ.20/Δ΄/15.01.1979)
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΙΠΕΧΩΣχ Αττικής/99223/27.09.2021 – Διαβίβαση ερωτήματος ΥΔΟΜ σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου 17 §2α όπως ισχύει μετά τους Ν.4759/2020 και Ν.4819/2021
• Προστέθηκε η Εγκύκλιος 7/9622/1473/04.03.1992 – Χρόνος δημιουργίας οικοπέδου για την εφαρμογή των διατάξεων της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και παραστατικό στοιχείο απόδειξής του
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΥΔΟΜ Λευκάδας/8394/31.03.2014 – Ερώτημα για ανώτατα επιτρεπόμενο ύψος στην εκτός σχεδίου δόμηση
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΙΠΕΧΩΣ Πελ/νήσου – Δυτικής Ελλάδας & Ιονίου/6533/3090/23.04.2014 – Επιτρεπόμενο ύψος στην εκτός σχεδίου δόμηση
• Προστέθηκε το ΠΔ/01.07-01.09.1977 (ΦΕΚ.290/Δ΄) που αφορά τους Οικισμούς του Ν. Χαλκιδικής
• Προστέθηκε το ΠΔ/11.06-04.07.1980 (ΦΕΚ.374/Δ΄) που αφορά τους Οικισμούς του Πήλιου
• Προστέθηκε το ΠΔ/17.06-14.07.1988 (ΦΕΚ.504/Δ΄) που αφορά τους Οικισμούς Ν. Κυκλάδων
• Προστέθηκε το ΠΔ/11.05-02.06.1989 (ΦΕΚ.345/Δ΄) που αφορά τους Οικισμούς Ν. Κυκλάδων

Ver. 39.00 – 12.05.2023

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΟΚΚ/38200/20.10.2003 – Πώς μετρούνται οι μεσοτοιχίες διαμερισμάτων-κοινοχρήστων χώρων
• Προστέθηκε το ΒΔ/25.08-01.09.1969 (ΦΕΚ.164/Δ΄) – Περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δόμησης των οικοπέδων, των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση 73670/1765/14.07.2022 (ΦΕΚ.3733/Β΄) – Μεθοδολογία οριοθέτησης οικισμών
• Προστέθηκε το ΠΔ/19.10-13.11.1978 (ΦΕΚ.594/Δ΄) – Περί χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών
• Προστέθηκε το ΠΔ/02-13.03.1981 (ΦΕΚ.138/Δ΄) – Περί των ληπτέων υπόψη στοιχείων και του τρόπου καθορισμού των ορίων των προ της 16.08.1923 υφισταμένων οικισμών των στερουμένων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, ως και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών
• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/30198/1020/29.03.2022 – Εφαρμογή των υπ’ αρ. 117/1982 και 124/1982 Εγκυκλίων σε οικισμούς υφιστάμενους προ του έτους 1923

Ver. 38.10 – 26.04.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/44886/1706/25.04.2023 (ΑΔΑ: ΨΟ574653Π8-1Ω5) – Παράλληλη εφαρμογή προσαύξησης του Σ.Δ. με χρήση των διατάξεων Κοινωνικού Συντελεστή σε καθορισμένες από πολεοδομική μελέτη ζώνες κοινωνικού συντελεστή και της §1 του άρθρου 25 του Ν.4067/2012

Ver. 38.00 – 17.04.2023

• Προστέθηκε η §1 του άρθρου 120 του Ν.5043/23 που ουσιαστικά τροποποιεί τα άρθρα 10, 15, 19 και 25

Ver. 37.00 – 03.04.2023

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 12, 20, 20Α, 28 και 29 βάσει του Ν.5037/23
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 32, 33 και 34 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.5037/23
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/30.03.2023 (ΦΕΚ.2018/Β΄) – Τροποποίηση της ΥΑ.ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (ΦΕΚ.7028/Β΄)
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/45615/1554/09-11.05.2022 (ΑΔΑ: 6ΖΖ14653Π8-ΗΝΨ) – Τεχνικά χαρακτηριστικά αεροϋποστηριζόμενων θόλων  ου άρθρου 20Α του Ν.4067/2012, χρόνος διατήρησης και συναφή θέματα

Ver. 36.30 – 09.03.2023

• Προστέθηκε η Απόφαση ΣτΕ Ολομ. 176/2023 – Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)

Ver. 36.20 – 03.02.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11050/353/31.01.2023 (ΑΔΑ: ΨΗΙΩ4653Π8-ΜΒΣ) – Έγκριση παρεκκλίσεων ως προς τους όρους δόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές για την ανέγερση κτηρίων κοινής ωφέλειας δημόσιου ή ιδιωτικού χαρακτήρα, σύμφωνα με τις διατάξεις των §στ, ζ, ια, ιβ του άρθρου 33 του Ν.4759/2020 (ΦΕΚ.245/Α΄)

Ver. 36.10 – 01.02.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/10179/322/30.01.2023 (ΑΔΑ: 6ΨΞΩ4653Π8-ΚΘΜ) – Αποσαφήνιση του ρυθμιστικού πεδίου της περίπτωσης β της §5 του άρθρου 1 του Ν.4067/2012 (ΝΟΚ), όσον αφορά στα ύψη των κτηρίων

Ver. 36.00 – 24.01.2023

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΜΕΑΑΠ/124964/1561/07.12.2022 (ΦΕΚ.6213/Β΄) –  Αντικατάσταση της ΥΑ.52907/09 Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ σε κοινόχρηστους χώρους των οικισμών που προορίζονται για την κυκλοφορία πεζών
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/31.12.2022 (ΦΕΚ.7028/Β΄) – Παράταση των προθεσμιών των §4 και §10 του άρθρου 26 του ΝΟΚ

Ver. 35.00 – 29.12.2022

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 26 βάσει του Ν.5007/22
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 40 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.5007/22
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/106871/3636/19.10.2022 (ΦΕΚ.5415/Β΄) – Καθορισμός ενεργειακών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών κριτηρίων, που πρέπει να συντρέχουν για την επίτευξη της κατ’ εξαίρεση αρτιότητας και οικοδομησιμότητας σε γήπεδα με εμβαδό κάτω των 8.000τ.μ. και ελάχιστου 4.000τ.μ., όπου θα ανεγερθούν τουριστικά καταλύματα και εγκαταστάσεις

Ver. 34.01 – 29.11.2022

• Διορθώθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/117814/3961/10.11.2022 – Οδηγίες για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές και ιδίως την εφαρμογή του κεφαλαίου Γ’ του Ν.4759/20, σύμφωνα με την ορθή επανάληψη που έγινε με την Εγκύκλιο ΔΑΟΚΑ/124493/4174/25.11.2022

Ver. 34.00 – 17.11.2022

• Προστέθηκε το ΠΔ/06-23.12.1982 (ΦΕΚ.588/Δ΄) – Καθορισμός όρων και περιορισμών δομήσεως οικισμών της χώρας

Ver. 33.00 – 17.11.2022

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/117814/3961/10.11.2022 – Οδηγίες για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές και ιδίως την εφαρμογή του κεφαλαίου Γ’ του Ν.4759/20

Ver. 32.20 – 11.11.2022

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 36 βάσει του Ν.4986/22

Ver. 32.10 – 23.09.2022

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΟΚΚ/1256/01.03.2005 – Εφαρμογή του άρθρου 10 §1 του Ν.3212/2003 και διευκρινήσεις σχετικά με τους κοινόχρηστους δρόμους σε εκτός σχεδίου περιοχή (εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 1 §1α ΠΔ/24-31.05.1985)

Ver. 32.01 – 02.09.2022

• Διόρθωση της §6.ιθ του άρθρου 11

Ver. 32.00 – 23.08.2022

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 32 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.4964/22
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 12 του ΠΔ/06-17.10.1978 βάσει του Ν.4759/20 και προστέθηκε και το νέο άρθρο 148Α βάσει του Ν.4964/22

Ver. 31.10 – 22.08.2022

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/78010/2723/08.08.2022 – Καθορισμός κριτηρίων χαρακτηρισμού κτηρίων ως ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, κατά την έννοια και για την εφαρμογή των §3 και §4 του άρθρου 13 του Ν.4067/2012

Ver. 31.00 – 02.08.2022

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 2, 19A και 20 βάσει του Ν.4964/22

Ver. 30.00 – 06.07.2022

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 11, 13 και 19 βάσει του Ν.4933/22
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 36 βάσει του Ν.4951/22
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/87602/2558/16.09.2020 – Ερώτημα σχετικά με την υποχρέωση κατασκευή στέγης σε υπόσκαφα κτήρια

Ver. 29.00 – 20.05.2022

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49552/1696/17.05.2022 – Εφαρμογή του άρθρου 28 §2 του Ν.4067/2012 σχετικά με τη συνδυαστική εφαρμογή των άρθρων 10 και 25 του Ν.4067/2012 και τον τρόπο υπολογισμού της μείωσης του ποσοστού κάλυψης της §8 του άρθρου 15 του ίδιου νόμου
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49557/1697/17.05.2022 – Εφαρμογή του άρθρου 28 §2 του Ν.4067/2012 σχετικά με τη δυνατότητα ένταξης στο άρθρο 10 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49558/1698/17.05.2022 – Εφαρμογή του άρθρου 28 §2 του Ν.4067/2012 σχετικά με τη δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων κτηρίων σε περιοχές όπου ισχύουν Π.Δ. με τα οποία επιβάλλεται η κατασκευή υποχρεωτικής στέγης και ειδικότερα τη δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων κτηρίων στην περιοχή εφαρμογής του ΠΔ/01.12.1999 «Χαρακτηρισμός Εθνικού Θαλάσσιου Πάρκου Ζακύνθου και Περιφερειακής Ζώνης αυτού» (ΦΕΚ.906/Δ΄), σε συνάρτηση με τους τιθέμενους περιορισμούς συνολικής επιτρεπόμενης επιφάνειας κτηρίων
• Άλλαξε η μορφοποίηση των τμημάτων εκείνων που έχουν τροποποιηθεί/καταργηθεί και πλέον δεν ισχύουν (έγιναν πιο αχνά), ώστε να είναι πιο εύκολη η ανάγνωση των ίσων ισχύουν σήμερα

Ver. 28.70 – 12.05.2022

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/45724/1558/09.05.2022 – Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή του εδαφίου ιθ της §6 του άρθρου 11 του Ν.4067/2012 (ΝΟΚ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 104 του Ν.4759/2020 και το άρθρο 122 του Ν.4819/2021

Ver. 28.61 – 11.05.2022

• Ενημερώσεις σε αποσπάσματα άλλων νόμων που υπάρχουν εμβόλιμα στο σώμα του ΝΟΚ
• Εικαστικές παρεμβάσεις

Ver. 28.60 – 14.04.2022

• Προστέθηκε το ΠΔ.209/24.06-15.07.1998 (ΦΕΚ.169/Α΄) – Λήψη μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας

Ver. 28.50 – 09.04.20227

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/26083/868/07.04.2022 – Διευκρινήσεις σχετικά με την §6ιθ του άρθρου 11 του ΝΟΚ

Ver. 28.40 – 05.04.2022

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/29640/1000/28.03.2022 – Εγκύκλιος Οδηγία για τις ελάχιστες εσωτερικές διαστάσεις θαλάμου ανελκυστήρα σε υφιστάμενα κτήρια κατοικιών
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/31416/413/01.04.2022 (ΦΕΚ.1544/Β΄) – Παράταση της προθεσμίας της §10.α του άρθρου 26 του Ν.4067/2012 για την καταχώριση των στοιχείων των κτηρίων, στα οποία στεγάζονται οι φορείς της §1 του άρθρου 14 του Ν.4270/2014
• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125111/1664/31.12.2021 (ΦΕΚ.6479/Β΄) – Παράταση της προθεσμίας της §10.α του άρθρου 26 του Ν.4067/2012 για την καταχώριση των στοιχείων των κτηρίων, στα οποία στεγάζονται οι φορείς της §1 του άρθρου 14 του Ν.4270/2014
• Προστέθηκε το Παράρτημα της Υπουργικής Απόφασης 911/11.01.2012 (ΦΕΚ.14/Β΄) με τα Περιεχόμενα τεχνικής έκθεσης κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας

Ver. 28.30 – 29.03.2022

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/29028/986/24.03.2022 – Εφαρμογή του άρθρου 10 του ΝΟΚ σε παραχωρημένα οικόπεδα και διόρθωση υπολογιστικού πίνακα ως προς την περίπτωση ζ της §1 αυτού

Ver. 28.20 – 02.03.2022

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση 17883/268/23.02.2022 (ΑΔΑ: 9Κ484653Π8-ΔΣΙ) – Ερμηνεία της §2 του άρθρου 8 του ΝΟΚ, σχετικά με την απαίτηση έκδοσης τελεσίδικης πράξεως χαρακτηρισμού από την εκάστοτε αρμόδια Διεύθυνση Δασών
• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΟΚΚ/48228/15.12.2008 – Εφαρμογή του ΠΔ/24.04.1985 ΦΕΚ.181/Δ΄, §1 άρθρο 7
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 19 βάσει του Ν.4821/21

Ver. 28.10 – 31.12.2021

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/62804/1779/21.07.2020 – Ερώτημα σχετικά με τη δυνατότητα κατασκευής εσωτερικού εξώστη σε υφιστάμενο κατάστημα

Ver. 28.00 – 29.12.2021

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 13, 15, 20 και 21 βάσει του Ν.4876/21
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 32 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.4872/21

Ver. 27.01 – 08.12.2021

• Διόρθωση του σχόλιού μας στο 5ο άρθρο όπου πλέον ισχύει και για τα εκτός σχεδίου γήπεδα, όπως άλλωστε αναφέρεται στο άρθρο 1.

Ver. 27.00 – 03.12.2021

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΜΕΑΑΠ/110088/887 (ΦΕΚ.5553/Β΄/30.11.2021) – Προδιαγραφές, όροι και τεχνικές οδηγίες για την εκπόνηση «Σχεδίου Αστικής Προσβασιμότητας (ΣΑΠ)»
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΟΚΚ/16968/18.05.2005 – Ενοποίηση ανεξάρτητων κτηρίων με υπόγειες δεξαμενές – Ενιαίο κτήριο

Ver. 26.00 – 03.11.2021

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΜΕΑΑΠ/99709/796/01.11.2021 (ΦΕΚ.5045/Β΄) – Τεχνικές Προδιαγραφές Μελέτης Προσβασιμότητας

Ver. 25.11 – 20.10.2021

• Διόρθωση σφάλματος στην §1.θ του άρθρου 14 του ΝΟΚ (το “Δ” αντικαταστάθηκε από το “δ”).

Ver. 25.10 – 20.10.2021

• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΑΟΚΑ/28077/1132/31.03.2021 – Απάντηση σε ερώτημα σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου 152 του Ν.4759/2020

Ver. 25.00 – 24.07.2021

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 2, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20Α και 32Α βάσει του Ν.4819/21
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 31, 32, 33 και 40 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.4819/21

Ver. 24.32 – 08.07.2021

• Προστέθηκε η §9 του άρθρου 4 του Ν.3891/10 που αφορά τον ΝΟΚ.

Ver. 24.31 – 17.06.2021

• Επεμβάσεις στο κείμενο των τεχνικών οδηγιών του 2012 ώστε να συνάδει με τις τροποποιήσεις του Ν.4759/20
• Διορθώσεις σφαλμάτων υπερσυνδέσμων (hyperlinks)

Ver. 24.30 – 06.05.2021

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 27 βάσει του Ν.4796/21
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΙΠΕΧΩ Κεντρικής Μακεδονίας/4313/24.06.2016 – Πραγματοποιούμενο ύψος κτηρίου σε οικοδομή με ενσωματωμένη στέγη
• Προστέθηκε το έγραφο ΥΔΟΜ Θέρμης/1263/14.01.2016 – Επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου στην επέκταση του Δήμου Θέρμης (ΦΕΚ.428/Δ΄/12.07.2000) & επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων σε οικοδομή με ενσωματωμένη στέγη
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΙΠΕΧΩ Κεντρικής Μακεδονίας/830/01.03.2016 – Επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου στην επέκταση του Δήμου Θέρμης (ΦΕΚ.428/Δ΄/12.07.2000) και επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων σε οικοδομή με ενσωματωμένη στέγη
• Προστέθηκε η §10 του άρθρου 95 του Ν.4796/2021 που αφορά την εκτός σχεδίου δόμηση

Ver. 24.20 – 02.05.2021

• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΑΟΚΑ/37678.1071/27.05.2020 – Ερώτημα σχετικά με την §79 του άρθρου 2 του Ν.4067.2012 που αφορά στον ορισμό του στεγάστρου
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/50360/1376/12.06.2020 – Ερώτημα σχετικά με την κατασκευή εσωτερικού εξώστη σε συνέχεια σοφίτας
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΟΚΚ/8145/21.02.2008 – Δόμηση εκτός σχεδίου
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΤΕ/42896/17.11.2009 – Συνένωση όμορων-συνεχόμενων ιδιοκτησιών αρτίων κατά παρέκκλιση
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΝΕ/1182/27.02.2013 – Συνένωση όμορων-συνεχόμενων ιδιοκτησιών αρτίων κατά παρέκκλιση

Ver. 24.10 – 03.04.2021

• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΑΟΚΑ/21533/870/29.03.2021 – Σχετικά με το τέλος 5% επί του κόστους της οικοδομικής αδείας της §1 του άρθρου 32 του Ν.4759/202
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΙΠΕΣΧΩ Β. Αιγαίου/16684/31.03.2021 – Απόσταση κτηρίων σε εκτός σχεδίου γήπεδα

Ver. 24.00 – 13.03.2021

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 10 και 26 βάσει του Ν.4782/21
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΑΟΚΑ/21636/811/05.03.2021 – Σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων του ΠΔ/06-23.12.1982, ΦΕΚ.588/Δ΄ “Καθορισμός όρων και περιορισμών δομήσεως οικισμών της χώρας”

Ver. 23.21 – 22.01.2021

• Διόρθωση της σελίδας των περιεχομένων

Ver. 23.20 – 22.01.2021

• Περαιτέρω βελτιώσεις και προσθήκες περισσοτέρων υπερσυνδέσεων

Ver. 23.11 – 15.01.2021

• Μικρή διόρθωση στο ΠΔ/24-31.05.1985, άρθρο 6, §1.δ.

Ver. 23.10 – 12.01.2021

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 32 και 40 του Ν.4759/20 (εκτός σχεδίου δόμηση) βάσει του Ν.4764/20
• Μικρές τροποποιήσεις των Τεχνικών Οδηγιών του 2012 ώστε να συμβαδίζουν με τις πρόσφατες τροποποιήσεις του Ν.4759/20
• Μικρές αλλαγές στη μορφοποίηση

Ver. 23.01 – 07.01.2021

• Μικρή διόρθωση στην §6.ε του άρθρου 11 του ΝΟΚ

Ver. 23.00 – 05.01.2021

• Προστέθηκαν οι διατάξεις του Ν.4759/20 που αφορούν την εκτός σχεδίου  δόμηση (άρθρα 31 έως και 40)
• Προστέθηκαν οι διατάξεις του Ν.4002/11 που αφορούν τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα (άρθρα 8 έως και 10Α)
• Ενημερώθηκαν τα ΠΔ/24-31.05.1985 και ΠΔ/06-17.10.1978 με τις αλλαγές του Ν.4759/20

ΝΟΚ (απλή έκδοση, χωρίς την εκτός σχεδίου δόμηση) Ver. 22.00 – 23.12.2020

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 1, 2, 3,  5, 8, 10, 10A, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,  19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 και 32 βάσει του Ν.4759/20

Ver. 22.10 – 04.12.2020

• Προστέθηκε η Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/113130/34204/01.12.2020 (ΦΕΚ.5287/Β΄) – Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 17.00 – 29.10.2020

• Προστέθηκαν 10 ερωτήσεις-απαντήσεις από την 43η συνεδρίαση ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 22.00 – 05.10.2020

• Ενσωματώθηκε το άρθρο 20Α βάσει του Ν.4726/20

Ver. 21.00 – 24.07.2020

• Προστέθηκε η Απόφαση 65826/20.07.2020 “Τεχνικές οδηγίες προσαρμογής υφιστάμενων κτηρίων και υποδομών για την προσβασιμότητα αυτών σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία”

Ver. 20.00 – 02.06.2020

• Προστέθηκε νομοθεσία που αφορά τη δόμηση σε οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκους.
  ΠΔ/24.04-03.05.1985 (ΦΕΚ.181/Δ΄) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει &
  ΠΔ.47852/1872/20-30.08.1985 (ΦΕΚ.414/Δ΄) &
  ΓΟΚ 1985 (Ν.1577/1985) Ν.2831/2000, Άρθρο 29

Ver. 19.00 – 11.05.2020

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις/αναφορές των άρθρων 11, 20, 21, 26 και 36 βάσει του Ν.4685/20

Ver. 18.51 – 23.04.2020

• Η πρώτη έκδοση της νέας κωδικοποίησης του ΝΟΚ που περιλαμβάνει και τις διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση

Ver. 18.50 – 01.04.2020

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 29 βάσει της ΠΝΠ/30.03.2020

Ver. 18.40 – 05.03.2020

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 15 βάσει του Ν.4663/2020
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 15 και 17 βάσει του Ν.4664/2020

Ver. 18.30 – 01.02.2020

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 62412/2532/30.01.2020 – Σχετικά με τη συνδυαστική εφαρμογή του άρθρου 15 §8 και του άρθρου 19 του ΝΟΚ

Ver. 18.20 – 23.01.2020

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 30443/1372/05.08.2019 – Σχετικά με την εφαρμογή του τελευταίου εδαφίου της §7 του άρθρου 17 του Ν.4067/2012
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 71750/2909/29.11.2019 – Παράλληλη εφαρμογή ευεργετικών διατάξεων του Ν.4067/2012 (άρθρο 10 §1 και άρθρο 15 §1 & §8).

Ver. 18.10 – 13.01.2020

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 61937/2510/04.07.2019 – Οδηγίες για την εφαρμογή των §5.α και §5.β του άρθρου 6 του ΝΟΚ

Ver. 18.00 – 18.12.2019

• Προστέθηκε η Αιτιολογική Έκθεση του νομοσχεδίου, τόσο ως ξεχωριστή οντότητα όσο και (το αντίστοιχο τμήμα) στην αρχή κάθε κεφαλαίου του ΝΟΚ.
• Προστέθηκε το Έγγραφο ερώτημα της ΥΔΟΜ Δήμου Καλαμαριάς 4017/10.09.2013 – Άρθρο 14 ΝΟΚ
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΟΚΚ 12742/06.03.2014 – Σχετικά με την §1.στ του όρθρου 14 του ΝΟΚ
• Προστέθηκε το Έγγραφο της ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής 4877/16.04.2014 – Ερώτημα για αναβατόρια
• Προστέθηκε Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 30346/07.07.2016 – Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με τη χορήγηση ΕΕΜΚ για την κατασκευή ανελκυστήρα για τη μετακίνηση ΑμεΑ ή εμποδιζόμενων ατόμων σε νομίμως υφιστάμενα κτήρια
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ 15578/18.06.2019 – Σχετικά με ενέργειες της ΥΔΟΜ του Δήμου Πόρου

Ver. 17.00 – 05.11.2019

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 11, 22 και 36 βάσει του Ν.4643/2019

Ver. 16.10 – 13.11.2019

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/38033/2823/19.06.2015 – Εφαρμογή της διάταξης της §1.στ του άρθρου 14 του ΝΟΚ (Ν.4067/2012) περί ελάχιστης πλευράς κτηρίου μήκους 9,00μ.

Ver. 16.00 – 01.11.2019

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις του άρθρου 13 βάσει του Ν.4635/2019

Ver. 15.40 – 17.10.2019

• Σημαντικές προσθήκες και βελτιώσεις κυρίως του άρθρου 26 (ΑμεΑ)

Ver. 15.30 – 11.03.2019

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 1 και 20 βάσει του Ν.4602/2019

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 16.00 – 01.03.2019

• Προστέθηκαν 4 ερωτήσεις-απαντήσεις από την 42η συνεδρίαση ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 15.20 – 25.01.2019

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/74084/4651/30.11.2018 – Σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 10 του Ν.4067/2012 όπως ισχύει
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΕΣΕΔΠ/88093/817/13.12.2018 – Ερώτημα σχετικά με την ισχύ των διατάξεων του άρθρου 10 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ.79/Α΄) μετά την τροποποίηση του άρθρου 79 του Ν.4495/2017 (ΦΕΚ.167/Α΄) με την §27 του άρθρου 34 του Ν.4546/2018 (ΦΕΚ.101/Α΄)

Ver. 15.10 – 27.12.2018

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 29 βάσει του Ν.4585/18

Ver. 15.00 – 17.12.2018

• Προστέθηκε η Απόφαση 27084/17.10.2016 – Έγκριση παρέκκλισης από την ελάχιστη απαιτούμενη φύτευση των ακαλύπτων χώρων της σχολικής μονάδας «Ειδικό Δημοτικό Σχολείο Ίλιου», σύμφωνα με την §5 του άρθρου 27 του ΝΟΚ
• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΓΔΠΟΛ/40468/23.09.2015 – Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 3 του Ν.4315/14 σχετικά με τις προϋποθέσεις αυτοδίκαιης άρσης απαλλοτρίωσης
• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΓΔΠΟΛ/41896/12.10.2015 – Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 3 του Ν.4315/14 σχετικά με τις προϋποθέσεις αυτοδίκαιης άρσης απαλλοτρίωσης
• Έγγραφο ΥΠΕΚΑ/976/26.11.2014 – Νέος Οργανισμός ΥΠΕΚΑ και συνδρομή στο έργο των θεματικών Διευθύνσεων του ΥΠΕΚΑ
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΟΚΚ/33803/13.07.2012 – Εφαρμογή του άρθρου 1 του ΝΟΚ
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑ/32326/20.09.2012 – Διευκρινίσεις σχετικά με τις διαδικασίες εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 6 του ΝΟΚ
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΤΕ/β/33888/14.08.2015 – §1, §8 και §15 του άρθρου 32 του ΝΟΚ

Ver. 14.10 – 24.10.2018

• Προστέθηκε η §5 του άρθρου 50 του Ν.4495/2017

Ver. 14.00 – 21.10.2018

• Ενημέρωση για την οριστική κατάργηση όλου του άρθρου 4 από 15.10.2018
• Τοποθέτηση σ.σ. σε κάθε παράγραφο όπου τροποποιείται ο νόμος και είχε διαφορετικό χρώμα με ταυτόχρονη αναφορά στον νόμο που τροποποίησε τη σχετική παράγραφο
• Διαφορετικό υποσέλιδο σε κάθε άρθρο του νόμου με αναφορά μόνο των νόμων που τροποποιούν το εν λόγω άρθρο

Ver. 13.60 – 13.07.2018

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 4 και 23 βάσει του Ν.4546/2018
• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 36 βάσει του Ν.4549/2018

Ver. 13.50 – 20.06.2018

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/38145/2834/19.06.2018 – Σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου 19 §2α του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ.79/Α΄)

Ver. 13.40 – 18.05.2018

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος ΓΔΠΟΛ/29303/162/17.05.2018 – Σχετικά με την υποχρέωση εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 6 του Ν.4067/2012 και του άρθρου 7 του Ν.4495/2017, όπως εκάστοτε ισχύουν, από τις Υπηρεσίες Δόμησης και τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 15.00 – 10.05.2018

• Προστέθηκε 1 ερώτηση-απάντηση από την 39η συνεδρίαση ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 13.30 – 06.05.2018

• Ενσωματώθηκε η Εγκύκλιος ΔΑΟΚΑ/7037/557/07.02.2018 – Χορήγηση άδειας δόμησης σε ρυμοτομούμενα ή μη οικοδομήσιμα οικόπεδα – γήπεδα για την εκτέλεση εργασιών αποκατάστασης / ανακαίνισης κτιρίων χαρακτηρισμένων ως διατηρητέα (Ν.4067/12) ή νεώτερα μνημεία (Ν.3028/02)

Ver. 13.20 – 26.01.2018

• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 36 βάσει του Ν.4508/2017
• Ενσωματώθηκε η τροποποίηση του άρθρου 36 βάσει του Ν.4512/2018
• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 20 και 47α βάσει του Ν.4513/2018

Ver. 13.00 – 07.11.2017

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 4, 26, 29 και 33 βάσει του Ν.4495/2017

Ver. 12.50 – 22.09.2017

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/13997.9941/15.09.2017 – Συνολική επιφάνεια δώματος για την εφαρμογή του άρθρου 19 §2α του Ν.4067/2012

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 14.00 – 30.08.2017

• Προστέθηκαν 4 ερωτήσεις-απαντήσεις από την 38η συνεδρίαση ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 12.40 – 14.07.2017

• Προστέθηκε η Απόφαση 31685/07.07.2017 “Προσαύξηση ύψους κτηρίου βάσει της §8 και του τελευταίου εδαφίου της §1 του άρθρου 15 του Ν.4067/2012”
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/20894/06.07.2017 – Σχετικά με σοφίτες σύμφωνα με την §81 του άρθρου 2 του Ν.4067/2012

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 13.10 – 26.06.2017

• Προστέθηκε 1 ερώτηση-απάντηση από την 37η συνεδρίαση ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 13.00 – 21.06.2017

• Προστέθηκαν 8 ερωτήσεις-απαντήσεις από 1 επιπλέον συνεδρίαση (37η) ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 12.30 – 27.05.2017

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/14346/25.05.2017 “Σχετικά με διαχωρισμό διαμερίσματος”
• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/20258/25.05.2017 “Αναθεώρηση επ’ αόριστον οικοδομικών αδειών βάσει της §6 του άρθρου 29 του Ν.4067/2012”

Ver. 12.20 – 15.05.2017

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ//1112/10.05.2017 “Τοποθέτηση ενεργειακού κελύφους σε υπάρχον κτήριο”

Ver. 12.10 – 08.05.2017

• Προστέθηκε το Έγγραφο ΔΑΟΚΑ/21028/27.04.2017 “Τοποθέτηση κινητών προστεγασμάτων-τεντών”

Ver. 12.00 – 02.05.2017

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 15 και 36 βάσει του Ν.4467/17

Ver. 11.20 – 28.04.2017

• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΑΟΚΑ/136/27.04.2017 “Σχετικά με εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) σύμφωνα με την §28 του άρθρου 2 και την §6ιδ του άρθρου 11 του Ν.4067/2012”

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 12.00 – 17.03.2017

• Προστέθηκαν ερωτήσεις-απαντήσεις από 1 επιπλέον συνεδρίαση (36η) ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 11.10 – 02.03.2017

• Προστέθηκε παράγραφος της ΥΑ.140055/17 που αφορά τον ΝΟΚ.

Ver. 11.00 – 28.12.2016

• Ενσωματώθηκαν οι τροποποιήσεις των άρθρων 29, 47α και του άρθρου 11, §4 του Ν.4258/14 βάσει του Ν.4447/16

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 11.00 – 21.12.2016

• Προστέθηκαν ερωτήσεις-απαντήσεις από 1 επιπλέον συνεδρίαση (35η) ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 10.00 – 02.11.2016

• Προστέθηκε η Εγκύκλιος 43511/161/55/13.06.1988 “Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις κ.λπ., ρυμοτομικών σχεδίων”
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΤΕ/α/5979/162/22.02.2007 “Ορισμός κορυφοργραμμής (υδατοκρίτη)”
• Προστέθηκε το έγγραφο ΔΤΕ/28829/463/11.06.2014 “Διαγράμματα Εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων”
• Προστέθηκαν πολλά σχόλια και νέοι υπερσύνδεσμοι στα άρθρα 1 και 2
• Έγιναν πολλές αλλαγές στη μορφοποίηση ώστε το κείμενο να είναι ακόμα περισσότερο ευανάγνωστο

Ver. 9.60 – 22.09.2016

• Προστέθηκε το έγγραφο της ΔΠΔΑ 129867/4859/Π.Ε./08.09.2016 σχετικά μετην αρμοδιότητα της δασικής υπηρεσίας στις περιπτώσεις τροποποίησης ρυμοτομικού σχεδίου και επί οριοθετημένων οικισμών

Ver. 9.50 – 15.09.2016

• Προστέθηκε το έγγραφο της ΔΟΚΚ 38283/17.09.2013 σχετικά με την έκδοση άδειας δόμησης για αλλαγή χρήσης

Ver. 9.40 – 01.09.2016

• Προστέθηκε το νέο άρθρο 32α του νόμου

Ερωτήσεις-Απαντήσεις Ver. 10.00 – 23.07.2016

• Προστέθηκαν ερωτήσεις-απαντήσεις από 2 επιπλέον συνεδριάσεις (33η και 34η) ΤΕΕ/ΤΚΜ – ΥΔΟΜ/ΚΜ

Ver. 9.30 – 06.07.2016

• Προστέθηκαν δύο νέα έγγραφα της ΔΑΟΚΑ που αφορούν τη διαχείριση αποβλήτων