Βιβλίο – Ρέματα, τι πρέπει να γνωρίζετε

Περιγραφή

Αναλυτικότερα το βιβλίο περιλαμβάνει:

• Έγκριση του νέου Κτιριοδομικού Κανονισμού 2023  ΥΑ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 ΦΕΚ.3985/Β΄/22.06.2023 – Άρθρο 6: Δόμηση κοντά σε ρέματα.
• Το Άρθρο 89 του N.4497/2017: Απαγόρευση υπαγωγής (Δεν υπάγονται στις διατάξεις των άρθρων 96 επ. αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος).
• Αν έχει οριοθετηθεί η οριογραμμή του ρέματος και υπάρχει βεβαίωση από την αρμόδια υπηρεσία ότι δεν απαιτείται η εκτέλεση έργων διευθέτησης του ρέματος, τι γίνεται; Πάω 10μ. από την οριογραμμή ή μπορώ να έχω και μικρότερη απόσταση;
• Άδεια μικρής κλίμακας για περίφραξη σε γήπεδο με ρέμα.
• Οι εκτάσεις που προέρχονται από διευθετημένα ρέματα και εμπίπτουν σε οικοδομικά τετράγωνα, είναι ιδιοκτησία της ΕΥΔΑΠ και μεταβιβάζονται στους όμορους ιδιοκτήτες ή μετά από αίτηση τους ή μετά από σύνταξη πράξης προσκυρώσεως αναλογισμού αποζημιώσεως από τις αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες.
• Προστασία, οριοθέτηση και αποκατάσταση υδατορεμάτων – ΥΠΕΝ/ΔΠΔΥΠ/49374/898 προς την ΚΕΔΕ Ημ/νία: 31.05.2019
• Διευκρινήσεις σχετικά με την υποβολή φακέλου για έλεγχο αιτήματος σχετικού με την §4 του άρθρου 7 της ΚΥΑ.50055/13.01.2017
• Σε ιδιοκτησία, που σε τίτλο αναφέρεται ως μία ιδιοκτησία, διέρχεται ρέμα συνεχίζει να υφίσταται ως μία ιδιοκτησία και πως πρέπει να δηλωθεί στο κτηματολόγιο απόσταση;
• Το οικόπεδο μου γειτνιάζει με ρέμα το οποίο έχει εγκεκριμένη οριογραμμή. Το πρόβλημά μου είναι ποια είναι η απόσταση που πρέπει να αφήσω από αυτήν κατά ΝΟΚ;
• Στα οικόπεδα εντός σχεδίου μπορείς να κολλήσεις στην οριστική οριογραμμή;
• Τι μελέτες απαιτούνται για τον καθορισμό της γραμμής οριοθέτησης;
• Τι μελέτες απαιτούνται για τον προσωρινό καθορισμό της γραμμής οριοθέτησης;
• Πρέπει όλο το οικόπεδο να “ξεκινά” μετά τα 10μ. απόστασης από το ρέμα ή μπορώ να έχω οικόπεδο που “ξεκινά” στα π.χ. 5μ. από το ρέμα απλά εγώ θα χτίσω σε απόσταση 10μ;
• Ποιες οι αποστάσεις δόμησης από τις γραμμές πλημμύρας;
• Οικόπεδο εντός σχεδίου, εντός οικισμού ή αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, που συνορεύει με ρέμα μη οριοθετημένο στη δήλωση 651 τι αναφέρω;
• Πολλές ακόμα ερωτήσεις-απαντήσεις σε σημαντικά ερωτήματα.